モアグレース神山レジデンスのマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

アクセスの良い立地

このマンションの最も悪い点

目立った共有施設がない点

評価詳細

住戸設計 3	全16戸、地上9階建ての小規模レジデンスです。3ＬＤＫ（73-76㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。奥行き最大2ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。
住戸環境 4	全戸南向きで、すべてのプランで３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。全戸角住戸、1フロア最大2戸のみと非常にプライベート感の高い構造に希少性を感じます。
使い勝手 3	キッチンの食器洗い乾燥機、パールクリスタルトップコンロ、フィオレストーンカウンタートップ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室の暖房乾燥機、サーモバスS浴槽、スライドバー付きエコフルシャワー、リビング部分の床暖房、バルコニーのスロップシンク、防水コンセントなど標準的な屋内設備を採用しています。
共用部分 3	駐車場14台、駐輪場40台、バイク置き場1台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、録画・録音機能付きインターフォン、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー、ドアガード）を採用しています。
周辺環境 3	JR東海道本線「尾張一宮」駅・名鉄名古屋本線・尾西線「名鉄一宮」駅まで徒歩5分の2駅3路線を利用可能です。名鉄百貨店一宮店まで徒歩6分、アスティ一宮まで徒歩6分、スーパーマーケットバロー一宮西店まで徒歩10分、一宮市役所まで徒歩13分の立地です。
総合評価 4	シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。設計基準強度30-36N/m㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）など標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。
コスト パフォーマンス 3	エコジョーズの利用で年間11,100円のガス代を削減可能です。断熱等性能等級3級を取得しており、冷暖房費の一定の削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均69万円に対し、㎡単価59万円と手頃な価格設定です。