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バウス湘南台のマンション評価
バウス湘南台の評価一覧
最新のマンション評価
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74.0
点
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登録日付
2022/05/28
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない
評価詳細
住戸設計
4全97戸、地上10階建て、2棟構成の中規模レジデンスです。2-3ＬＤＫ（51-71㎡）全28タイプの間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。すべての洋室に引き戸を採用している他、多くのプランですべての洋室を窓際に配置している点に工夫を感じます。 住戸環境
33方接道の角地で開放感のある立地で、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。二重床、二重天井、床スラブ厚200-250㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
4平均収納率10％以上を確保している点に魅力を感じます。キッチンのディスポーザー、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、オールスライド収納、浴室の暖房乾燥機、リビング部分の床暖房など高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
3駐車場55台（平置き13台・機械式42台）、駐輪場194台、バイク置き場2台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、コミュニティルーム、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、ディンプルキー、マグネット式防犯センサー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。 周辺環境
4小田急電鉄江ノ島線・相模鉄道いずみ野線・横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅まで徒歩4分の1駅3路線を利用可能です。ビッグパワー新鮮湘南台市場まで徒歩3分、湘南台ウエストプラザまで徒歩3分、ダイエー湘南台店まで徒歩5分、小田急マルシェ湘南台まで徒歩6分、業務スーパー石黒湘南台店まで徒歩7分、オーケー湘南台店まで徒歩7分、相鉄ローゼン湘南台店まで徒歩7分、ユーコープ湘南台店まで徒歩9分の立地です。 総合評価
4劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。横浜駅まで18分、品川駅まで36分、渋谷駅まで44分、新宿駅まで52分でアクセス可能な他、徒歩9分圏内だけでも複数のスーパーがあり生活利便性の高い立地が魅力です。 コスト
3
パフォーマンス電力一括受電システムで年間13％の電気代を削減可能です。断熱等性能等級４級（最高等級）を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均77万円に対し、㎡単価76万円と手頃な価格設定です。
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74.0
点
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登録日付
2022/05/28
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評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない
評価詳細
住戸設計
4全97戸、地上10階建て、2棟構成の中規模レジデンスです。2-3ＬＤＫ（51-71㎡）全28タイプの間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。すべての洋室に引き戸を採用している他、多くのプランですべての洋室を窓際に配置している点に工夫を感じます。 住戸環境
33方接道の角地で開放感のある立地で、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。二重床、二重天井、床スラブ厚200-250㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
4平均収納率10％以上を確保している点に魅力を感じます。キッチンのディスポーザー、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、オールスライド収納、浴室の暖房乾燥機、リビング部分の床暖房など高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
3駐車場55台（平置き13台・機械式42台）、駐輪場194台、バイク置き場2台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、コミュニティルーム、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、ディンプルキー、マグネット式防犯センサー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。 周辺環境
4小田急電鉄江ノ島線・相模鉄道いずみ野線・横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅まで徒歩4分の1駅3路線を利用可能です。ビッグパワー新鮮湘南台市場まで徒歩3分、湘南台ウエストプラザまで徒歩3分、ダイエー湘南台店まで徒歩5分、小田急マルシェ湘南台まで徒歩6分、業務スーパー石黒湘南台店まで徒歩7分、オーケー湘南台店まで徒歩7分、相鉄ローゼン湘南台店まで徒歩7分、ユーコープ湘南台店まで徒歩9分の立地です。 総合評価
4劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。横浜駅まで18分、品川駅まで36分、渋谷駅まで44分、新宿駅まで52分でアクセス可能な他、徒歩9分圏内だけでも複数のスーパーがあり生活利便性の高い立地が魅力です。 コスト
3
パフォーマンス電力一括受電システムで年間13％の電気代を削減可能です。断熱等性能等級４級（最高等級）を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均77万円に対し、㎡単価76万円と手頃な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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67.5
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 3.8点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |