アンビシャス川越のマンション評価
アンビシャス川越の評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2022/07/14
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評価者
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 日当たり・眺望がよいこと。
- このマンションの最も悪い点
- 全戸東向きだが、向かいのガソリンスタンドが建物になった場合に日照や眺望がかわるリスクがあること。住戸設備のスペックが低いこと。
評価詳細
住戸設計
3地上11階て総戸数住戸30戸の小規模マンション。専有面積は53.48㎡ ～ 58.48㎡の2LDKで3シングルやDINKS・3人家族までの世帯向け。1フロア3戸で角部屋率が高く行灯部屋がなく通風・採光がよさそう。バルコニー側はアウトフレームでLDと洋室の境はウォールドアとなっており、開閉により空間をフレキシブルに利用できる。 住戸環境
4東と南に接道する角地。住戸は東向きで真向かいはガゾリンスタンド、その先も低層の建物が広がるため、日当たりだけでなく眺望も良さそう。プライバシー面では外廊下・玄関前アルコーブなし、クランクインではない間取りのためあまり配慮を感じられない。 使い勝手
2住戸設備に関して、小規模のためディスポーザーがないほか、トイレ手洗いカウンターなしタンク式トイレ、浴室照明はブラケットライトなどコストカット感がある。食洗機はある。収納も専有面積自体が狭いため大型のWICやSICがな位のが残念。 共用部分
2共用施設は特にない。外観デザインは、ベージュ系のタイルがベースで、1階部分はレンガ調のテイストにし、エントランス周りもタイルのサイズやカラーに変化を付けいるが、全体的にこじんまりとした印象で、エントランスアプローチはあるものの、敷地いっぱいに建物がありゆとりが感じらない。 周辺環境
3西武新宿線「本川越」駅徒歩5分、東武東上線「川越市」駅徒歩11分、JR・東武東上線「川越」駅徒歩14分。池袋まででも40分かかるため、都心ターミナル駅には1時間近くかかり、交通利便性位は今一歩。買い物に関しては、クレアモール商店街歩3分、西武本川越ペペ徒歩4分、イトーヨーカドー食品館徒歩5分、マルエツ 徒歩6分など複数あるため、都内への通勤・通学がない世帯であれば生活利便性は悪くなさそう。 総合評価
3最寄りが西武新宿線の駅となるため、都心アクセスとしてはやや不便な印象。50平米台なのでファミリーには小さく、シングルには広く、ターゲットがかなり限定されるが、徒歩圏内で生活が可能なので、川越が好きな熟年夫婦によさそう。 コスト
3
パフォーマンス50平米台の２LDKで3,540万円～4,650万円。川越エリアの新築マンションに比べて単価やグロスとして違和感はないものの、スペックや規模感も価格なりの印象。
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57.0
点
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登録日付
2022/07/14
-
評価者
hammer200209sr
-
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 日当たり・眺望がよいこと。
- このマンションの最も悪い点
- 全戸東向きだが、向かいのガソリンスタンドが建物になった場合に日照や眺望がかわるリスクがあること。住戸設備のスペックが低いこと。
評価詳細
住戸設計
3地上11階て総戸数住戸30戸の小規模マンション。専有面積は53.48㎡ ～ 58.48㎡の2LDKで3シングルやDINKS・3人家族までの世帯向け。1フロア3戸で角部屋率が高く行灯部屋がなく通風・採光がよさそう。バルコニー側はアウトフレームでLDと洋室の境はウォールドアとなっており、開閉により空間をフレキシブルに利用できる。 住戸環境
4東と南に接道する角地。住戸は東向きで真向かいはガゾリンスタンド、その先も低層の建物が広がるため、日当たりだけでなく眺望も良さそう。プライバシー面では外廊下・玄関前アルコーブなし、クランクインではない間取りのためあまり配慮を感じられない。 使い勝手
2住戸設備に関して、小規模のためディスポーザーがないほか、トイレ手洗いカウンターなしタンク式トイレ、浴室照明はブラケットライトなどコストカット感がある。食洗機はある。収納も専有面積自体が狭いため大型のWICやSICがな位のが残念。 共用部分
2共用施設は特にない。外観デザインは、ベージュ系のタイルがベースで、1階部分はレンガ調のテイストにし、エントランス周りもタイルのサイズやカラーに変化を付けいるが、全体的にこじんまりとした印象で、エントランスアプローチはあるものの、敷地いっぱいに建物がありゆとりが感じらない。 周辺環境
3西武新宿線「本川越」駅徒歩5分、東武東上線「川越市」駅徒歩11分、JR・東武東上線「川越」駅徒歩14分。池袋まででも40分かかるため、都心ターミナル駅には1時間近くかかり、交通利便性位は今一歩。買い物に関しては、クレアモール商店街歩3分、西武本川越ペペ徒歩4分、イトーヨーカドー食品館徒歩5分、マルエツ 徒歩6分など複数あるため、都内への通勤・通学がない世帯であれば生活利便性は悪くなさそう。 総合評価
3最寄りが西武新宿線の駅となるため、都心アクセスとしてはやや不便な印象。50平米台なのでファミリーには小さく、シングルには広く、ターゲットがかなり限定されるが、徒歩圏内で生活が可能なので、川越が好きな熟年夫婦によさそう。 コスト
3
パフォーマンス50平米台の２LDKで3,540万円～4,650万円。川越エリアの新築マンションに比べて単価やグロスとして違和感はないものの、スペックや規模感も価格なりの印象。
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このマンションの評価平均
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62.8
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.8点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |