リヴィエールベイステーション小倉のマンション評価
リヴィエールベイステーション小倉の評価一覧
最新のマンション評価
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74.0
点
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登録日付
2023/12/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- オーシャンビューとなる眺望
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がやや高いこと
評価詳細
住戸設計
42LDK～4LDKで広さは60.05㎡ ～ 85.81㎡とDINKSからファミリー層を主なターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸であるがスパン幅が標準よりかなり広い。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方ともに完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
5バルコニーは全戸南西向きである。マンションのバルコニーの向きは海になっているため、多くの部屋でオーシャンビューとなり採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されているため、プライバシー性の観点から良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、キッチンホーローパネル、食洗機、魔法瓶浴槽、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンクレストイレ等と設備の付帯率及びグレードは分譲のマンションとして平均的なものとなっている。 共用部分
2駐車場設置率は、約103%で自転車は各戸約1.3台（自転車台数53台/総戸数51戸）であり、駐車場設置率は高いが自転車設置率は低い。また、共用施設はコンシェルジュサービス、ペット足洗い場、パーティールームとなっている。 周辺環境
4西鉄バス「浅野2丁目」徒歩2分と駅からの距離は非常に近く交通利便性は高い。また、マンション周辺には百貨店等の大規模商業施設が存在し生活利便性も高い。 総合評価
4駅からの距離が非常に近く交通利便性と生活利便性が高い立地条件にかなりの希少性はある。また、中規模物件で建物価値は普通である。従って、同エリアで新築マンションに住みたい地元住民にかなりおすすめできるマンションと言える。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価約160万円程度と同エリアの新築マンションと比較してやや高い販売価格である。しかし、駅から徒歩2分の立地条件であり眺望が良いという強みがある中古になった際にもかなり高い人気を維持できると予想されるため、コストパフォーマンスはかなり高い。
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74.0
点
-
登録日付
2023/12/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- オーシャンビューとなる眺望
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がやや高いこと
評価詳細
住戸設計
42LDK～4LDKで広さは60.05㎡ ～ 85.81㎡とDINKSからファミリー層を主なターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸であるがスパン幅が標準よりかなり広い。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方ともに完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
5バルコニーは全戸南西向きである。マンションのバルコニーの向きは海になっているため、多くの部屋でオーシャンビューとなり採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されているため、プライバシー性の観点から良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、キッチンホーローパネル、食洗機、魔法瓶浴槽、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンクレストイレ等と設備の付帯率及びグレードは分譲のマンションとして平均的なものとなっている。 共用部分
2駐車場設置率は、約103%で自転車は各戸約1.3台（自転車台数53台/総戸数51戸）であり、駐車場設置率は高いが自転車設置率は低い。また、共用施設はコンシェルジュサービス、ペット足洗い場、パーティールームとなっている。 周辺環境
4西鉄バス「浅野2丁目」徒歩2分と駅からの距離は非常に近く交通利便性は高い。また、マンション周辺には百貨店等の大規模商業施設が存在し生活利便性も高い。 総合評価
4駅からの距離が非常に近く交通利便性と生活利便性が高い立地条件にかなりの希少性はある。また、中規模物件で建物価値は普通である。従って、同エリアで新築マンションに住みたい地元住民にかなりおすすめできるマンションと言える。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価約160万円程度と同エリアの新築マンションと比較してやや高い販売価格である。しかし、駅から徒歩2分の立地条件であり眺望が良いという強みがある中古になった際にもかなり高い人気を維持できると予想されるため、コストパフォーマンスはかなり高い。
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このマンションの評価平均
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72.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 3.7点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 4.0点 |