デュオヴェール久屋大通のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

アクセスの良い立地

このマンションの最も悪い点

価格が高めな点

評価詳細

住戸設計 3	全53戸、地上14階建ての中規模レジデンスです。1-2ＬＤＫ（30-42㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。時々の生活シーンの変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。
住戸環境 4	南向き住戸中心で南側前面は約20mの道路幅があるため一定の眺望と採光が確保されています。約半数が角住戸で、内廊下設計、1フロア最大4戸のみと比較的プライベート感の高い構造に安心感があります。
使い勝手 2	浴室の暖房乾燥機、ダブルランドリーパイプ、家中の生活水すべてが浄活水になる「ライフセーブ21」、キッチンのパールクリスタルトップコンロ、人造大理石カウンタートップ、複層式のユーティリティシンク、ブルモーション機能付きオールスライド収納、巾木収納、ホーロー整流板付きレンジフードなど標準的な屋内設備を採用しています。
共用部分 3	セキュリティ対策として、オートロック（ハンズフリー対応）、24時間セキュリティシステムを採用している他、駐輪場35台、バイク置き場1台、エントランスラウンジを設置しています。
周辺環境 4	地下鉄桜通線･名城線「久屋大通」駅まで徒歩8分、地下鉄桜通線「高岳」駅まで徒歩4分の2駅1路線を利用可能です。スーパーマルキまで徒歩5分、三井ショッピングパークまで徒歩6分、Blossaまで徒歩8分、ナゴヤキッチュエビオまで徒歩9分、オアシス21まで徒歩9分、デリカキッチンまで徒歩10分、カネ井青果まで徒歩10分、セントラルパークANNEX（東急ハンズ）まで徒歩10分の立地です。
総合評価 4	ライフサポートサービスで「緊急トラブル対応サービス」や「お手伝いサービス（回数制限有）」を利用可能な点に安心感があります。栄駅まで2分、名古屋駅まで5分、金山駅まで10分でアクセス可能なほか、徒歩10分圏内だけでも複数のスーパーがあり生活利便性の高い立地が魅力です。設計基準強度30Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。
コスト パフォーマンス 2	県内で同時期販売物件の平均㎡単価69万円に対し、㎡単価96万円とかなり高めな価格設定です。アクセスのよい立地を求める世帯にとっては価値のある物件です。