ノブレス駅東公園スカイビュータワーのマンション評価
ノブレス駅東公園スカイビュータワーの評価一覧
最新のマンション評価
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70.0
点
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登録日付
2022/12/26
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
3全76戸、地上20階建ての中規模・高層レジデンスです。3-4ＬＤＫ（72-82㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。ややワイドな1418-1620型ユニットバスを採用しています。一部のプランでテレワークや趣味のスペースとして便利なDENを設置している店に希少性を感じます。 住戸環境
4多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。角住戸中心、1フロア最大4戸のみの構造です。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3キッチンのガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、ホーロー整流板付きレンジフード、浴室の暖房乾燥機（プラズマクラスター発生機能付）、リビング部分の床暖房など必要な設備を絞って採用している印象です。 共用部分
4駐車場76台、駐輪場106台、バイク置き場6台を設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、自動呼出し機能付きエレベーター、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。 周辺環境
3JR「宇都宮」駅まで徒歩13分、LRT「駅東公園前」停留場まで徒歩3分の2駅を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン宇都宮東宿郷店）まで徒歩4分の立地に加えて、楽々市宇都宮駅東店まで徒歩2分、ホームセンターカンセキ駅東店まで徒歩3分、ペニーレイン宿郷店まで徒歩5分の立地です。 総合評価
4劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。大宮駅まで24分、上野駅まで43分、東京駅まで49分、仙台駅まで67分でアクセス可能な立地です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス断熱等性能等級４級（最高等級）を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価49万円に対し、㎡単価50万円とやや高めな価格設定です。
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70.0
点
-
登録日付
2022/12/26
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
3全76戸、地上20階建ての中規模・高層レジデンスです。3-4ＬＤＫ（72-82㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。ややワイドな1418-1620型ユニットバスを採用しています。一部のプランでテレワークや趣味のスペースとして便利なDENを設置している店に希少性を感じます。 住戸環境
4多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。角住戸中心、1フロア最大4戸のみの構造です。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3キッチンのガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、ホーロー整流板付きレンジフード、浴室の暖房乾燥機（プラズマクラスター発生機能付）、リビング部分の床暖房など必要な設備を絞って採用している印象です。 共用部分
4駐車場76台、駐輪場106台、バイク置き場6台を設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、自動呼出し機能付きエレベーター、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。 周辺環境
3JR「宇都宮」駅まで徒歩13分、LRT「駅東公園前」停留場まで徒歩3分の2駅を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン宇都宮東宿郷店）まで徒歩4分の立地に加えて、楽々市宇都宮駅東店まで徒歩2分、ホームセンターカンセキ駅東店まで徒歩3分、ペニーレイン宿郷店まで徒歩5分の立地です。 総合評価
4劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。大宮駅まで24分、上野駅まで43分、東京駅まで49分、仙台駅まで67分でアクセス可能な立地です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス断熱等性能等級４級（最高等級）を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価49万円に対し、㎡単価50万円とやや高めな価格設定です。
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このマンションの評価平均
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57.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 2.0点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 1.5点 |