プレシス本厚木セントルのマンション評価
プレシス本厚木セントルの評価一覧
最新のマンション評価
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54.0
点
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登録日付
2022/08/14
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅徒歩5分で利便性がよいこと。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設備のグレードが低いこと。デザインもあまりかっこよくないこと。
評価詳細
住戸設計
3地上14階建て総戸数39戸の小規模マンション。専有面積は46.29㎡ ～ 54.27㎡の2LDK～3LDKでDINKS・ファミリー向け。間取りはオーソドックスな田の字型。1フロア3戸で角部屋率が高く行灯部屋がないのはよい。バルコニー側はアウトフレーム、LDと洋室の境がウォールドアでフレキシブルなのはよいが、方立てがおおきく連窓サッシになっていない点は残念。 住戸環境
3北側のみの接道で全戸南向き。南側は低層戸建て、その先は駐車場となるため、現時点では中階層以上は日当たり・眺望に支障なさそう。プライバシー面では外廊下、クラインクイン間取りもアルコーブもなく配慮は感じられない。 使い勝手
2小規模のためディスポーザーがないほか、食洗機、トイレ手洗いカウンターもない古めかしいタンク式、浴室照明もブラケットライトでコストカット感がある。収納に関しても３LDKでも小さめのWICが１つと通常のクローゼットなど収納率が低い。 共用部分
2小規模のため特に共用施設はない。外観デザインは、ホワイト系の外壁に横ルーバー手摺りとスモーク系で構成したガラス手摺のモノトーンタッチでモダンさをイメージしたもの。通りからかなりセットバックし、エントランスアプローチを設けて車歩分離しているのは安全上はよいものの、目立つのは駐車スペースで、建物はその奥で目立たず、通りからの見た目がよくない。 周辺環境
3小田急小田原線「本厚木」駅徒歩5分。買い物に関しては、オーケーストア徒歩2分、イオン徒歩4分のほか、駅前の商業施設も利用でき便利。また、厚木中央公園徒歩2分でファミリーにもよい。今後駅前の再開発が進めばさらに利便性や街の価値は向上しそう。 総合評価
3本厚木徒歩5分で交通利便性・生活利便性がよく、再開発予定の北口である点もよい。ただ、小規模で住戸設備のグレードも落ちるため、一次取得でないと満足度も落ちそう。 コスト
3
パフォーマンス駅徒歩5分の立地、54.27㎡で2,948万円～3,538万円とさほど違和感のない価格。ただし、今の市況ではこの価格だと規模感やデザイン、住戸設備のグレードが落ちてしまうのは残念。
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54.0
点
-
登録日付
2022/08/14
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評価者
hammer200209sr
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅徒歩5分で利便性がよいこと。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設備のグレードが低いこと。デザインもあまりかっこよくないこと。
評価詳細
住戸設計
3地上14階建て総戸数39戸の小規模マンション。専有面積は46.29㎡ ～ 54.27㎡の2LDK～3LDKでDINKS・ファミリー向け。間取りはオーソドックスな田の字型。1フロア3戸で角部屋率が高く行灯部屋がないのはよい。バルコニー側はアウトフレーム、LDと洋室の境がウォールドアでフレキシブルなのはよいが、方立てがおおきく連窓サッシになっていない点は残念。 住戸環境
3北側のみの接道で全戸南向き。南側は低層戸建て、その先は駐車場となるため、現時点では中階層以上は日当たり・眺望に支障なさそう。プライバシー面では外廊下、クラインクイン間取りもアルコーブもなく配慮は感じられない。 使い勝手
2小規模のためディスポーザーがないほか、食洗機、トイレ手洗いカウンターもない古めかしいタンク式、浴室照明もブラケットライトでコストカット感がある。収納に関しても３LDKでも小さめのWICが１つと通常のクローゼットなど収納率が低い。 共用部分
2小規模のため特に共用施設はない。外観デザインは、ホワイト系の外壁に横ルーバー手摺りとスモーク系で構成したガラス手摺のモノトーンタッチでモダンさをイメージしたもの。通りからかなりセットバックし、エントランスアプローチを設けて車歩分離しているのは安全上はよいものの、目立つのは駐車スペースで、建物はその奥で目立たず、通りからの見た目がよくない。 周辺環境
3小田急小田原線「本厚木」駅徒歩5分。買い物に関しては、オーケーストア徒歩2分、イオン徒歩4分のほか、駅前の商業施設も利用でき便利。また、厚木中央公園徒歩2分でファミリーにもよい。今後駅前の再開発が進めばさらに利便性や街の価値は向上しそう。 総合評価
3本厚木徒歩5分で交通利便性・生活利便性がよく、再開発予定の北口である点もよい。ただ、小規模で住戸設備のグレードも落ちるため、一次取得でないと満足度も落ちそう。 コスト
3
パフォーマンス駅徒歩5分の立地、54.27㎡で2,948万円～3,538万円とさほど違和感のない価格。ただし、今の市況ではこの価格だと規模感やデザイン、住戸設備のグレードが落ちてしまうのは残念。
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このマンションの評価平均
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52.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 1.7点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |