ミオカステーロ京王稲田堤IIのマンション評価
ミオカステーロ京王稲田堤IIの評価一覧
最新のマンション評価
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74.0
点
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登録日付
2022/01/30
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
4全32戸、地上5階建ての小規模・低層レジデンスです。2-4ＬＤＫ（68-109㎡）全11タイプの間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。奥行き最大2ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
3南向き住戸中心で、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。二重床、二重天井、床スラブ厚275㎜、戸境スラブ厚200㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4一部プランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。キッチンの食器棚、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、複層式のユーティリティシンク、ホーロー整流板付きレンジフード、浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング部分の床暖房など使い勝手のよい屋内設備を採用しています。 共用部分
3平置き駐車場11台、駐輪場52台、バイク置き場1台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、オートロックによる24時間セキュリティシステム、耐震枠付き防犯ドア、マグネット式防犯センサーを採用しています。 周辺環境
4京王相模原線「京王稲田堤」駅まで徒歩9分、JR南武線「矢野口」駅まで徒歩10分、京王相模原線「京王よみうりランド」駅まで徒歩11分、JR南武線「稲田堤」駅まで徒歩より14分の4駅2路線を利用可能です。フジ稲田堤店まで徒歩3分、まいばすけっと京王稲田堤駅前店まで徒歩10分、ユーコープ菅店まで徒歩10分、京王ストア稲田堤店まで徒歩10分、いなげや稲城矢野口店まで徒歩11分の立地です。 総合評価
4100年コンクリートと呼ばれる設計基準強度30N/m㎡のコンクリートや、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。渋谷駅まで18分、新宿駅まで19分、池袋駅まで24分、横浜駅まで27分でアクセス可能なほか、徒歩10分圏内だけでも複数のスーパーがあり生活利便性の高い立地が魅力です。 コスト
3
パフォーマンス独自のガス料金システムで年間9.6％のガス代を削減可能です。周辺物件の平均㎡単価70万円に対し、㎡単価63万円と手頃な価格設定です。
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74.0
点
-
登録日付
2022/01/30
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
4全32戸、地上5階建ての小規模・低層レジデンスです。2-4ＬＤＫ（68-109㎡）全11タイプの間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。奥行き最大2ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
3南向き住戸中心で、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。二重床、二重天井、床スラブ厚275㎜、戸境スラブ厚200㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4一部プランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。キッチンの食器棚、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、複層式のユーティリティシンク、ホーロー整流板付きレンジフード、浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング部分の床暖房など使い勝手のよい屋内設備を採用しています。 共用部分
3平置き駐車場11台、駐輪場52台、バイク置き場1台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、オートロックによる24時間セキュリティシステム、耐震枠付き防犯ドア、マグネット式防犯センサーを採用しています。 周辺環境
4京王相模原線「京王稲田堤」駅まで徒歩9分、JR南武線「矢野口」駅まで徒歩10分、京王相模原線「京王よみうりランド」駅まで徒歩11分、JR南武線「稲田堤」駅まで徒歩より14分の4駅2路線を利用可能です。フジ稲田堤店まで徒歩3分、まいばすけっと京王稲田堤駅前店まで徒歩10分、ユーコープ菅店まで徒歩10分、京王ストア稲田堤店まで徒歩10分、いなげや稲城矢野口店まで徒歩11分の立地です。 総合評価
4100年コンクリートと呼ばれる設計基準強度30N/m㎡のコンクリートや、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。渋谷駅まで18分、新宿駅まで19分、池袋駅まで24分、横浜駅まで27分でアクセス可能なほか、徒歩10分圏内だけでも複数のスーパーがあり生活利便性の高い立地が魅力です。 コスト
3
パフォーマンス独自のガス料金システムで年間9.6％のガス代を削減可能です。周辺物件の平均㎡単価70万円に対し、㎡単価63万円と手頃な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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60.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |