エクセレントシティ蘇我のマンション評価
エクセレントシティ蘇我の評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2022/10/07
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住戸設備が比較的充実していること。日当たり・眺望がよいこと。
- このマンションの最も悪い点
- 線路向きであること。
評価詳細
住戸設計
3地上6階建て総戸数53戸の小規模マンション。専有面積は43.01㎡ ～ 70.89㎡の1LDK～3LDKでシングルからファミリー向けまで幅広い。間取りはオーソドックスな田の字型だが、バルコニー側はしっかりアウトフレーム化されており、LDと隣の洋室の境もウォールドアとなっており、使い勝手はよい。 住戸環境
3四辺すべて接道しており、北西・南東に長いきれいな長方形の敷地で、住戸は南西向きとなっている。南西側は外房線の線路で日当たりも眺望もよいが、騒音や揺れが気になる。プライバシー面では外廊下でクランクインの間取りやアルコーブがないためあまり配慮を感じられない。 使い勝手
4住戸設備に関しては、ディスポーザーはないものの、食洗機・床暖房・トイ手洗いカウンター・タンクレストイレがあり標準的。また、このブランドおきまりのエクセレントウォーターが付いており、このエリアでは充実している方だと思う。 共用部分
3小規模のため特に共用施設はない。外観デザインは、ホワイト系の外壁にガラス手すりの平凡なものだが、ブラウン系のマリオンはアクセントになっている。エントランス周りはこじんまりとしつつも庇を設けたりして気を配っている印象はある。 周辺環境
3JR内房線・外房線・京葉線「蘇我」駅徒歩9分。多少時間はかかるが東京駅まで直通である点はよい。買い物面では、マルエツ徒歩3分のほか、ヤックススーパーマーケット・トップマート徒歩10分、ベルクフォルテ徒歩12分などが複数ある。徒歩ではやや距離があるが自転車を使えば便利。 総合評価
3採光や眺望は半永久的に確保されているものの、線路沿向きである点が懸念される。住戸設備に関しては充実しているので暮らしやすそう。 コスト
2
パフォーマンス43.01m2～70.84m2で2,498万円～3,998万円で平均坪単価約190万円。このエリアではやや割高感があり、実需向け。
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63.0
点
-
登録日付
2022/10/07
-
評価者
hammer200209sr
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住戸設備が比較的充実していること。日当たり・眺望がよいこと。
- このマンションの最も悪い点
- 線路向きであること。
評価詳細
住戸設計
3地上6階建て総戸数53戸の小規模マンション。専有面積は43.01㎡ ～ 70.89㎡の1LDK～3LDKでシングルからファミリー向けまで幅広い。間取りはオーソドックスな田の字型だが、バルコニー側はしっかりアウトフレーム化されており、LDと隣の洋室の境もウォールドアとなっており、使い勝手はよい。 住戸環境
3四辺すべて接道しており、北西・南東に長いきれいな長方形の敷地で、住戸は南西向きとなっている。南西側は外房線の線路で日当たりも眺望もよいが、騒音や揺れが気になる。プライバシー面では外廊下でクランクインの間取りやアルコーブがないためあまり配慮を感じられない。 使い勝手
4住戸設備に関しては、ディスポーザーはないものの、食洗機・床暖房・トイ手洗いカウンター・タンクレストイレがあり標準的。また、このブランドおきまりのエクセレントウォーターが付いており、このエリアでは充実している方だと思う。 共用部分
3小規模のため特に共用施設はない。外観デザインは、ホワイト系の外壁にガラス手すりの平凡なものだが、ブラウン系のマリオンはアクセントになっている。エントランス周りはこじんまりとしつつも庇を設けたりして気を配っている印象はある。 周辺環境
3JR内房線・外房線・京葉線「蘇我」駅徒歩9分。多少時間はかかるが東京駅まで直通である点はよい。買い物面では、マルエツ徒歩3分のほか、ヤックススーパーマーケット・トップマート徒歩10分、ベルクフォルテ徒歩12分などが複数ある。徒歩ではやや距離があるが自転車を使えば便利。 総合評価
3採光や眺望は半永久的に確保されているものの、線路沿向きである点が懸念される。住戸設備に関しては充実しているので暮らしやすそう。 コスト
2
パフォーマンス43.01m2～70.84m2で2,498万円～3,998万円で平均坪単価約190万円。このエリアではやや割高感があり、実需向け。
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このマンションの評価平均
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63.5
点
-
4件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 2.8点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |