ヴェレーナシティ藤沢のマンション評価
ヴェレーナシティ藤沢の評価一覧
最新のマンション評価
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53.0
点
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登録日付
2022/06/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南向きで眺望や採光が非常に良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅から非常に遠いこと
評価詳細
住戸設計
43LDKで広さが70.56㎡ ～ 81.73㎡とファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸であるが、バルコニーの奥行きが標準よりかなりの幅がある。バルコニーの柱及び廊下側の柱が完全アウトフレームされており、空間効率が良い。 住戸環境
4バルコニーの向きは全戸南向きである。バルコニーの方向は住宅街で戸建てメインのため半永久的な眺望及び採光が保証されている点が良い。直床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様はディスポーザー、食洗機、キッチン天板人造大理石、魔法瓶浴槽、タンク付トイレ、スロップシンク等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずのものとなっている。 共用部分
3駐車場設置率は、約70%で自転車は各戸2台（自転車台数204台/総戸数102戸）であり、自動車及び自転車設置率は十分である。共用施設は、オーナーズラウンジ、オーナーズサロン、オーナーズライブラリー、オーナーズガーデンとなっている。 周辺環境
1JR東海道本線・小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩23分と駅からの距離は非常に遠い。また、藤沢駅は都心から遠いため、交通利便性は悪い。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ等の商業施設が最低限存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
1中規模物件で建物価値は普通で、また駅からの距離が非常に遠く立地条件が良くない。したがって、藤沢に地縁があるファミリー層向けの物件と言える。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価が約190万円であり、同エリアの新築マンションとしてはやや高い価格である。ただし、中古になった際は駅距離がネックとなり大きく値下がりする恐れがあることから主に永住目的で購入すべき物件であり、コストパフォーマンスは悪い。
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53.0
点
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登録日付
2022/06/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南向きで眺望や採光が非常に良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅から非常に遠いこと
評価詳細
住戸設計
43LDKで広さが70.56㎡ ～ 81.73㎡とファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸であるが、バルコニーの奥行きが標準よりかなりの幅がある。バルコニーの柱及び廊下側の柱が完全アウトフレームされており、空間効率が良い。 住戸環境
4バルコニーの向きは全戸南向きである。バルコニーの方向は住宅街で戸建てメインのため半永久的な眺望及び採光が保証されている点が良い。直床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様はディスポーザー、食洗機、キッチン天板人造大理石、魔法瓶浴槽、タンク付トイレ、スロップシンク等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずのものとなっている。 共用部分
3駐車場設置率は、約70%で自転車は各戸2台（自転車台数204台/総戸数102戸）であり、自動車及び自転車設置率は十分である。共用施設は、オーナーズラウンジ、オーナーズサロン、オーナーズライブラリー、オーナーズガーデンとなっている。 周辺環境
1JR東海道本線・小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩23分と駅からの距離は非常に遠い。また、藤沢駅は都心から遠いため、交通利便性は悪い。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ等の商業施設が最低限存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
1中規模物件で建物価値は普通で、また駅からの距離が非常に遠く立地条件が良くない。したがって、藤沢に地縁があるファミリー層向けの物件と言える。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価が約190万円であり、同エリアの新築マンションとしてはやや高い価格である。ただし、中古になった際は駅距離がネックとなり大きく値下がりする恐れがあることから主に永住目的で購入すべき物件であり、コストパフォーマンスは悪い。
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このマンションの評価平均
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66.8
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.8点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.8点 |