モントーレ室見ステーションスクエアのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

住戸内設備の充実度も良い点ですが、やはり駅から徒歩1分という素晴らしい立地がこのマンションの最も良い点だと思います。

このマンションの最も悪い点

室見川まで徒歩3分と近いため、大雨などの際には氾濫等を心配する執拗がある。なかなかそういうことはないと思いますが、備えは必要になりそうです。

評価詳細

住戸設計 4	60平米代から80平米代の3LDK、4LDKを中心とした総戸数71戸のマンションであり、各住戸の間取りは室内に梁や柱が出ている部分が少なく室内空間に開放感があります。
住戸環境 4	南向き住戸中心のマンションであり、マンション向きはよく採光もいいです。また角住戸においては特に開口部が多く、室内に多くの光を取り込むことができます。
使い勝手 5	リビングダイニングには床暖房が標準装備されており空気を乾燥させずに室内を暖かくできるので冬には重宝しそうです。お風呂にもマイクロバブルユニットを採用しており、お風呂タイムも楽しくなりそうです。
共用部分 4	トラッシュアウトサービスを採用しており、各階にダストボックスが設置されているのでゴミ捨てに煩わしさを感じることはなさそうです。電力も一括受電システムで安く抑えることができ、将来的なコストも抑えることができます。
周辺環境 5	地下鉄空港線室見駅から徒歩1分の駅近、駅前マンションであり、電車でのアクセスは非常にいいです。イオンまでは車で3分ほどの場所にあり普段の買い物はこちらで済ませることができそうです。近くに室見川が流れており、休みの日には散歩などを楽しむことができそうです。
総合評価 4	駅近というか駅前マンションであり、電車を利用される方には最高の立地となっています。マンション住戸内の設備もしっかりと揃っており、間取りもいいのでこの評価とさせていただきました。
コスト パフォーマンス 3	マンション価格の高騰によりこの物件も多少高くなっていますが、駅から徒歩1分という最高の立地を考えると将来的な価値の下落は少なそうで、駅前の開発などもあれば将来的な価値も期待できそうです。