パレステージ中野のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

価格が抑えめな点。高層階では眺望が抜ける点。

このマンションの最も悪い点

共用部の外観含めて目立つ要素が見当たらない点。

評価詳細

住戸設計 3	1-2LDKのコンパクトタイプ。プランによって間口が狭かったり開口部が小さかったり柱が大きく食い込んでいたりと気になる点はあるものの、角住戸は三方開口であったり、リビングイン居室のウォールドアがしっかりとしまえて居室の外側にドアを収納するスペースが取られている点、キッチンに開口のあるプランがあったりとコンパクトとしては魅力的な要素もある。
住戸環境 3	北側を早稲田通りに接道する敷地に建つため騒音あり。南側は低層マンションや戸建ての並ぶ地域なので4階以上であれば眺望は抜けるか。
使い勝手 3	50㎡以上のプランではキッチンの天板がフィオレストーン、食洗機つき。小さめのプランでは人造大理石の天板で2口のIHクッキングヒーターは使いやすい。コンロまわりの壁はマグネット着脱可能なホーローパネル、ダウンライトつきの吊戸棚あり。浴室に乾燥暖房機あり。トイレはローシルエットで手洗いカウンタ―つきとコンパクトなりの良い仕様と言える。
共用部分 3	エントランスアプローチは建物内部で長めに取られておりプライバシーに配慮。戸数も少なくコンパクトタイプなので共用の施設はとくに無く、ラウンジスペースも無い。駐車場も無いのは人によってはかなりマイナスとなる。
周辺環境 3	東中野駅、落合駅ともに徒歩10分、中野駅徒歩15分という立地。駅から距離はあるものの、大通り沿いで商店もちらほらとあるのでものすごく不便というわけではない。コンビニは数軒となり、スーパーは徒歩5分。マンション出てすぐのバス停から中野駅行のバスもあるので荷物の多い時や悪天候の時には便利。
総合評価 3	やや駅距離のある立地に建つ小規模マンション。コンパクトタイプとしては駅距離があるので実需向きとなる。ただ複数駅が利用できるという点では利便性はそれほど悪くない。
コスト パフォーマンス 3	悪くない。駅から遠い分、価格は抑えめ。マンションのネームバリューが無いので実需向き。