ガーラ・レジデンス相模大塚駅前のマンション評価
ガーラ・レジデンス相模大塚駅前の評価一覧
最新のマンション評価
-
-
51.0
点
-
登録日付
2022/06/01
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩2分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 最寄駅の駅力が低く都心から遠いこと
評価詳細
住戸設計
33LDKで広さは56.21㎡ ～ 68.51㎡とDINKSからファミリーを主なターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心である。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がインフレームされているのが残念である。 住戸環境
3バルコニーは全戸東向きで目の前には高い建物は建っていないため、多くの部屋で採光・眺望ともに良好と言える。また、直床・二重天井で外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様はキッチン人造大理石天板、食洗機、保湿浴槽、タンク式トイレ、トイレ手洗いカウンター付、リビング床暖房、スロップシンク等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずであるが同エリアでは高い方と言える。 共用部分
1駐車場設置率は、約50%で自転車は各戸3台（自転車台数159台/総戸数53戸）であり、自動車及び自転車設置率が十分である。小規模物件であり、共用施設はない。 周辺環境
2相鉄本線「相模大塚」駅より徒歩2分と駅からの距離は非常に近い。ただし、相模大塚駅は駅力が低く都心からかなり遠いため交通利便性は悪い。また、マンション周辺にはスーパー、コンビニ等の商業施設が最低限存在するため生活利便性は普通である。 総合評価
3小規模物件であり建物価値は低いが、駅徒歩2分の立地条件はかなりの希少性がある。ただし、都心へのアクセスはネックとなるため、地元エリアで新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約190万円程度と同エリアの新築マンションとしてはやや高い販売価格である。しかし、本物件は駅近の立地条件で中古になった際も賃貸・売買は容易であると予想され、コストパフォーマンスは普通だと考える。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
51.0
点
-
登録日付
2022/06/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩2分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 最寄駅の駅力が低く都心から遠いこと
評価詳細
住戸設計
33LDKで広さは56.21㎡ ～ 68.51㎡とDINKSからファミリーを主なターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心である。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がインフレームされているのが残念である。 住戸環境
3バルコニーは全戸東向きで目の前には高い建物は建っていないため、多くの部屋で採光・眺望ともに良好と言える。また、直床・二重天井で外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様はキッチン人造大理石天板、食洗機、保湿浴槽、タンク式トイレ、トイレ手洗いカウンター付、リビング床暖房、スロップシンク等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずであるが同エリアでは高い方と言える。 共用部分
1駐車場設置率は、約50%で自転車は各戸3台（自転車台数159台/総戸数53戸）であり、自動車及び自転車設置率が十分である。小規模物件であり、共用施設はない。 周辺環境
2相鉄本線「相模大塚」駅より徒歩2分と駅からの距離は非常に近い。ただし、相模大塚駅は駅力が低く都心からかなり遠いため交通利便性は悪い。また、マンション周辺にはスーパー、コンビニ等の商業施設が最低限存在するため生活利便性は普通である。 総合評価
3小規模物件であり建物価値は低いが、駅徒歩2分の立地条件はかなりの希少性がある。ただし、都心へのアクセスはネックとなるため、地元エリアで新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約190万円程度と同エリアの新築マンションとしてはやや高い販売価格である。しかし、本物件は駅近の立地条件で中古になった際も賃貸・売買は容易であると予想され、コストパフォーマンスは普通だと考える。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
55.5
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |