クレアホームズ山鼻レジデンスのマンション評価
クレアホームズ山鼻レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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67.0
点
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登録日付
2022/10/23
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 小中学校まで近いこと、眺望の良さ
- このマンションの最も悪い点
- 共有施設の充実度
評価詳細
住戸設計
4地上15階建て、総戸数７０戸の中規模マンション。間取りプランは2LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが59㎡～77㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱の影響がほとんどない点は大きなプラス要素。 住戸環境
4建物の向きは東、西、南向きとなっているので採光は問題無し。眺望に関しては、東向きは豊平川を望むリバービュー、南は開放的なオープンビュー、西は藻岩山を望むマウントンビュー物件となっており、眺望も楽しめて良い。玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
3仕様設備のグレード感は標準的な印象。キッチンにオリジナル食器棚を備える点は便利で良い。その他キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、ユーティリティシンク、ホーローキッチンパネル、浴室では浴室暖房乾燥機、保温浴槽等を備える。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設施設は無い。建物の外観は白と黒をコントラストにしたタイルを使用し、爽やかな印象で良い。宅配ボックスを備える点は便利で良い。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。屋内自転車置き場を設置しているのは良い。 周辺環境
3最寄り駅は市電・東屯田通停まで徒歩2分の距離。買い物利便性は高く、アクロスプラザが隣接していること、コープまで徒歩5分、セイコーマートまで徒歩6分、東光ストアまで徒歩8分となっている。小中学校まで徒歩５分で通えるので、子育て世代には良い環境と言える。 総合評価
3ダブルアウトフレームを採用していること、眺望が良いこと（リバービュー、マウントビュー物件であること）、買い物利便性の高さが魅力の物件。最寄り駅が市電の駅となる点は考慮が必要だが、全体的なバランスは良く、且つ小中学校まで近いこともあるので、子育て世代にはお勧め物件だと思う。 コスト
3
パフォーマンス全体的なバランスも良く、眺望の良さなどもあり、しばらくは価格維持されると思う
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67.0
点
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登録日付
2022/10/23
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 小中学校まで近いこと、眺望の良さ
- このマンションの最も悪い点
- 共有施設の充実度
評価詳細
住戸設計
4地上15階建て、総戸数７０戸の中規模マンション。間取りプランは2LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが59㎡～77㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱の影響がほとんどない点は大きなプラス要素。 住戸環境
4建物の向きは東、西、南向きとなっているので採光は問題無し。眺望に関しては、東向きは豊平川を望むリバービュー、南は開放的なオープンビュー、西は藻岩山を望むマウントンビュー物件となっており、眺望も楽しめて良い。玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
3仕様設備のグレード感は標準的な印象。キッチンにオリジナル食器棚を備える点は便利で良い。その他キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、ユーティリティシンク、ホーローキッチンパネル、浴室では浴室暖房乾燥機、保温浴槽等を備える。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設施設は無い。建物の外観は白と黒をコントラストにしたタイルを使用し、爽やかな印象で良い。宅配ボックスを備える点は便利で良い。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。屋内自転車置き場を設置しているのは良い。 周辺環境
3最寄り駅は市電・東屯田通停まで徒歩2分の距離。買い物利便性は高く、アクロスプラザが隣接していること、コープまで徒歩5分、セイコーマートまで徒歩6分、東光ストアまで徒歩8分となっている。小中学校まで徒歩５分で通えるので、子育て世代には良い環境と言える。 総合評価
3ダブルアウトフレームを採用していること、眺望が良いこと（リバービュー、マウントビュー物件であること）、買い物利便性の高さが魅力の物件。最寄り駅が市電の駅となる点は考慮が必要だが、全体的なバランスは良く、且つ小中学校まで近いこともあるので、子育て世代にはお勧め物件だと思う。 コスト
3
パフォーマンス全体的なバランスも良く、眺望の良さなどもあり、しばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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62.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |