サクラコンフォルテ新綱島のマンション評価
サクラコンフォルテ新綱島の評価一覧
最新のマンション評価
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64.0
点
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登録日付
2022/08/22
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 駅近、新駅至近の利便性高い立地。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設備のグレードが低い。
評価詳細
住戸設計
47階建て総戸数41戸の小規模マンション。専有面積は26.95㎡ ～ 53.96㎡の1DK～2LDKでシングル・DINKS向け。間取りはコンパクトマンションながらバルコニー側がアウトフレーム化されており、LDと洋室がバルコニーにたいして横に並ぶタイプでナロースパンではない点もよい。 住戸環境
4西側のみの接道。道路の向かいは池谷桃園となるため日当たりや緑の眺望が楽しめそう。プライバシー面では、外廊下、角部屋以外はクランクインの間取りもなくあまり配慮は感じられない。 使い勝手
2住戸設備に関しては、小規模のためディスポーザーがないことに加え、トイレ手洗いカウンターもなければ食洗機も、さらには床暖房もないので、かなりコストカット感がある。 共用部分
2小規模のため特に共用施設はない。また外観デザインもホワイトの外壁に一部グレーのタイルを用いたシンプルな板状マンション。エントランスもこじんまりとしており簡素。 周辺環境
4東急東横線「綱島」駅徒歩4分、東急新横浜線「新綱島」駅 徒歩2分（2022年度開業予定）。現状でも駅徒歩4分が、さらに新駅により利便性が高まる。買い物に関しては、まいばすけっと2店・おっ母さん食品館 徒歩5分、東急ストア・Hanamasa Plus＋ 徒歩6分、イトーヨーカドー 綱島店徒歩8分など生活利便性が高い。 総合評価
3新駅至近でありながら、第一種住居地域の落ち着いた環境、また向かい側が公園で日当たりや眺望が半永久的に担保されている立地が魅力。それだけに、知名度や実績がない売主、住戸設備やデザインのコストカット感が残念。 コスト
3
パフォーマンス3,838万円～6,138万円で31.92m2～53.96m2と駅近・新駅開発エリア至近のなかでは妥当な価格。ただし規模やスペックなどを考慮すると価格なりのグレード感。
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64.0
点
-
登録日付
2022/08/22
-
評価者
hammer200209sr
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 駅近、新駅至近の利便性高い立地。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設備のグレードが低い。
評価詳細
住戸設計
47階建て総戸数41戸の小規模マンション。専有面積は26.95㎡ ～ 53.96㎡の1DK～2LDKでシングル・DINKS向け。間取りはコンパクトマンションながらバルコニー側がアウトフレーム化されており、LDと洋室がバルコニーにたいして横に並ぶタイプでナロースパンではない点もよい。 住戸環境
4西側のみの接道。道路の向かいは池谷桃園となるため日当たりや緑の眺望が楽しめそう。プライバシー面では、外廊下、角部屋以外はクランクインの間取りもなくあまり配慮は感じられない。 使い勝手
2住戸設備に関しては、小規模のためディスポーザーがないことに加え、トイレ手洗いカウンターもなければ食洗機も、さらには床暖房もないので、かなりコストカット感がある。 共用部分
2小規模のため特に共用施設はない。また外観デザインもホワイトの外壁に一部グレーのタイルを用いたシンプルな板状マンション。エントランスもこじんまりとしており簡素。 周辺環境
4東急東横線「綱島」駅徒歩4分、東急新横浜線「新綱島」駅 徒歩2分（2022年度開業予定）。現状でも駅徒歩4分が、さらに新駅により利便性が高まる。買い物に関しては、まいばすけっと2店・おっ母さん食品館 徒歩5分、東急ストア・Hanamasa Plus＋ 徒歩6分、イトーヨーカドー 綱島店徒歩8分など生活利便性が高い。 総合評価
3新駅至近でありながら、第一種住居地域の落ち着いた環境、また向かい側が公園で日当たりや眺望が半永久的に担保されている立地が魅力。それだけに、知名度や実績がない売主、住戸設備やデザインのコストカット感が残念。 コスト
3
パフォーマンス3,838万円～6,138万円で31.92m2～53.96m2と駅近・新駅開発エリア至近のなかでは妥当な価格。ただし規模やスペックなどを考慮すると価格なりのグレード感。
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このマンションの評価平均
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59.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 1.5点 |
| 共用部分 | 1.5点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |