バンベール千種ザ・ファーストのマンション評価
バンベール千種ザ・ファーストの評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2023/09/19
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスの良い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
4全85戸、地上18階建ての中規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（58-73㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。リビング部分の天井高を最大2,600㎜確保しています。奥行き最大2ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。 住戸環境
43方接道の角地で開放感のある立地です。角住戸中心、内廊下設計、1フロア最大5戸のみの構造に安心感があります。多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、静音ワイドシンクなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー、ドアガード）、リングシャッターゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。駐車場26台、駐輪場98台、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
3地下鉄東山線「千種」駅まで徒歩2分、JR中央本線「千種」駅まで徒歩4分、地下鉄桜通線「車道」駅まで徒歩5分の3駅3路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンーイレブン）まで徒歩1分と生活利便性の高い立地に加えて、バロー車道店まで徒歩4分、イオンタウン千種まで徒歩15分、東区役所まで徒歩18分の立地です 総合評価
2栄町駅まで直通で4分、金山駅まで6分、名古屋駅まで直通で9分でアクセス可能な立地です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス食洗器の利用で年間17,000円の水道代、節水型トイレの利用で年間12,000円の水道代を削減可能です。住宅設備機器の保証期間終了後の保証を竣工・引渡し以降最長10年まで保証を延長している点に希少性を感じます。県内で同時期販売物件の平均㎡単価76万円に対し、㎡単価83万円とやや高めな価格設定です。
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63.0
点
-
登録日付
2023/09/19
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスの良い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
4全85戸、地上18階建ての中規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（58-73㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。リビング部分の天井高を最大2,600㎜確保しています。奥行き最大2ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。 住戸環境
43方接道の角地で開放感のある立地です。角住戸中心、内廊下設計、1フロア最大5戸のみの構造に安心感があります。多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、静音ワイドシンクなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー、ドアガード）、リングシャッターゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。駐車場26台、駐輪場98台、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
3地下鉄東山線「千種」駅まで徒歩2分、JR中央本線「千種」駅まで徒歩4分、地下鉄桜通線「車道」駅まで徒歩5分の3駅3路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンーイレブン）まで徒歩1分と生活利便性の高い立地に加えて、バロー車道店まで徒歩4分、イオンタウン千種まで徒歩15分、東区役所まで徒歩18分の立地です 総合評価
2栄町駅まで直通で4分、金山駅まで6分、名古屋駅まで直通で9分でアクセス可能な立地です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス食洗器の利用で年間17,000円の水道代、節水型トイレの利用で年間12,000円の水道代を削減可能です。住宅設備機器の保証期間終了後の保証を竣工・引渡し以降最長10年まで保証を延長している点に希少性を感じます。県内で同時期販売物件の平均㎡単価76万円に対し、㎡単価83万円とやや高めな価格設定です。
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このマンションの評価平均
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66.8
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |