ヴェレーナグラン湘南藤沢のマンション評価
ヴェレーナグラン湘南藤沢の評価一覧
最新のマンション評価
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71.0
点
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登録日付
2022/05/28
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
4全33戸、地上7階建ての小規模レジデンスです。3ＬＤＫ（65-72㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。一部プランで2WAYのウォークスルークローゼットを採用しており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。二重床、二重天井、床スラブ厚180㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
4浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、ミュージックリモコン、リビング部分の床暖房、バルコニーのスロップシンク、防水コンセント、全生活水活水器「アグアクリーン」キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、天然御影石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、整流板付きレンジフード、マグネット対応のホーローキッチンパネルなど高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ付きエレベーター、耐震枠付き防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ）を採用しています。駐車場20台（平置き2台・機械式18台）、駐輪場70台、バイク置き場2台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
3JR東海道本線・小田急江ノ島線「藤沢」駅まで徒歩12分の1駅2路線を利用可能です。イトーヨーカドー藤沢店まで徒歩9分、ダイソー藤沢川名店まで徒歩9分、オーケー藤沢店まで徒歩10分、ドン・キホーテ藤沢駅南口店まで徒歩10分、ODAKYU湘南GATEまで徒歩11分の立地です。 総合評価
4「MIWA-Link's」による帰宅時メール通知サービスを採用しており、子育て世帯にとっては安心感があります。すべてのプランでウッドデッキ調のオープンエアスペースを確保しています。押す・引くの力で開閉できるプッシュプルハンドル付き玄関ドアを採用している他、設計基準強度27-33Nm㎡のコンクリートやなど標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均77万円に対し、㎡単価71万円と手頃な価格設定です。強度の高い構造を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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71.0
点
-
登録日付
2022/05/28
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評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
4全33戸、地上7階建ての小規模レジデンスです。3ＬＤＫ（65-72㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。一部プランで2WAYのウォークスルークローゼットを採用しており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。二重床、二重天井、床スラブ厚180㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
4浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、ミュージックリモコン、リビング部分の床暖房、バルコニーのスロップシンク、防水コンセント、全生活水活水器「アグアクリーン」キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、天然御影石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、整流板付きレンジフード、マグネット対応のホーローキッチンパネルなど高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ付きエレベーター、耐震枠付き防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ）を採用しています。駐車場20台（平置き2台・機械式18台）、駐輪場70台、バイク置き場2台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
3JR東海道本線・小田急江ノ島線「藤沢」駅まで徒歩12分の1駅2路線を利用可能です。イトーヨーカドー藤沢店まで徒歩9分、ダイソー藤沢川名店まで徒歩9分、オーケー藤沢店まで徒歩10分、ドン・キホーテ藤沢駅南口店まで徒歩10分、ODAKYU湘南GATEまで徒歩11分の立地です。 総合評価
4「MIWA-Link's」による帰宅時メール通知サービスを採用しており、子育て世帯にとっては安心感があります。すべてのプランでウッドデッキ調のオープンエアスペースを確保しています。押す・引くの力で開閉できるプッシュプルハンドル付き玄関ドアを採用している他、設計基準強度27-33Nm㎡のコンクリートやなど標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均77万円に対し、㎡単価71万円と手頃な価格設定です。強度の高い構造を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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このマンションの評価平均
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62.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 2.7点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |