アルファステイツ観音本町のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

穴吹興産の物件であり設備が充実、クオリティが高いこと

このマンションの最も悪い点

水路や川が近いため多少の水害対策は必要かなと感じました。

評価詳細

住戸設計 4	６０平米代から７０平米代の２LDKから３LDKを中心とした地上１４階建て鉄筋コンクリート構造総戸数６５戸のマンションであり各住戸間取りについては、リビング側の部屋において室内に柱型が出ておらず開放感があります。
住戸環境 4	マンション開口部向きについては南東向き中心となっており1日を通じてしっかりと光を室内に取り込むことができます。角住戸では浴室にも窓面を設けるなど通風も良くなっています。
使い勝手 4	キッチンにはセンサー付きの３口コンロを設置しており安心、食器洗い乾燥機もあるため家事の時短にもなります。浴室には浴室暖房乾燥機を設置しており雨の日にも洗濯物をしっかりと乾かすことができます。バルコニーにはスロップシンクがあり便利です。収納にも力を入れています。かんたくん設置で便利
共用部分 3	ペット用の足洗い場を設けておりペットとの生活にも配慮があります。宅配ボックス設置で２４時間荷物を受け取れます。駐車スペースも平面駐車スペースを２７台分用意、数も十分で機械式の煩わしさがなく良いです。防災倉庫があり災害の際にも安心です。
周辺環境 4	広島電鉄西観音町駅から徒歩８分ほどの距離に位置したマンションであり近くにはバス停もあります。近くにはコンビニやスーパーもありら便利。小学校、中学校なども近いため子育て世代にも安心です。
総合評価 4	穴吹興産を売主とするアルファステイツブランドのマンションであり広島県内でも販売棟数が多く、設備の良さやアフターサービスが充実しています。綺麗な間取りで住戸内設備も充実したマンションです。
コスト パフォーマンス 3	３０００万円台を中心としたマンションであり、最寄り駅からの距離はまずまず近く、またマンション近くにはバス停があり便利です。買い物スポットも近くにあり、小中学校も徒歩圏内で安心、充実した設備でコストパフォーマンスはまずまず良いと思います。