ファーストリンクレジデンスのマンション評価
ファーストリンクレジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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64.0
点
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登録日付
2022/06/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩1分の立地条件の希少性
- このマンションの最も悪い点
- 厚木駅の駅力が低いこと
評価詳細
住戸設計
32DK～4LDKで広さが58.53㎡ ～ 88.77㎡であり、主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心である。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーは南東向き中心である。バルコニー側に高い建物は建っていないため、中層階以上では眺望・採光共に良好である。外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている部屋が多いのが良い。 使い勝手
3設備仕様は、ディスポーザー、食洗機、人造大理石キッチンカウンター、浴室ブラケットライト、保湿浴槽、タンク付トイレ、リビング床暖房、Low-E複層ガラス等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずのものとなっている。 共用部分
3駐車場設置率が約81%で自転車は各戸約2台（自転車台数408台/総戸数201戸）であり、駐車場及び自転車設置率は十分である。中規模物件で共用施設は集会室兼ラウンジ、ワークスペース、ゲストルームとなっている。 周辺環境
3小田急小田原線「厚木」駅より徒歩1分とほぼ駅前に位置している立地条件である。しかし、厚木駅自体が都心から遠いため交通利便性は悪い。また、マンションと商業施設が一体開発であり生活利便性は普通である。 総合評価
4中規模物件で建物価値は普通であるが、立地条件については駅から徒歩1分で商業施設と一体開発されておりかなりの希少価値がある。また、住環境も良好なため地元住民で新築マンションに住みたい人にかなりお勧めできる物件と言える。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価が約190万円であり、同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。また、立地条件においても再開発事業で希少価値が高いため将来的に売買・賃貸ともに地元住民からの一定程度の需要が見込まれ、コストパフォーマンスはまずまず高いと考える。
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64.0
点
-
登録日付
2022/06/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩1分の立地条件の希少性
- このマンションの最も悪い点
- 厚木駅の駅力が低いこと
評価詳細
住戸設計
32DK～4LDKで広さが58.53㎡ ～ 88.77㎡であり、主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心である。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーは南東向き中心である。バルコニー側に高い建物は建っていないため、中層階以上では眺望・採光共に良好である。外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている部屋が多いのが良い。 使い勝手
3設備仕様は、ディスポーザー、食洗機、人造大理石キッチンカウンター、浴室ブラケットライト、保湿浴槽、タンク付トイレ、リビング床暖房、Low-E複層ガラス等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずのものとなっている。 共用部分
3駐車場設置率が約81%で自転車は各戸約2台（自転車台数408台/総戸数201戸）であり、駐車場及び自転車設置率は十分である。中規模物件で共用施設は集会室兼ラウンジ、ワークスペース、ゲストルームとなっている。 周辺環境
3小田急小田原線「厚木」駅より徒歩1分とほぼ駅前に位置している立地条件である。しかし、厚木駅自体が都心から遠いため交通利便性は悪い。また、マンションと商業施設が一体開発であり生活利便性は普通である。 総合評価
4中規模物件で建物価値は普通であるが、立地条件については駅から徒歩1分で商業施設と一体開発されておりかなりの希少価値がある。また、住環境も良好なため地元住民で新築マンションに住みたい人にかなりお勧めできる物件と言える。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価が約190万円であり、同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。また、立地条件においても再開発事業で希少価値が高いため将来的に売買・賃貸ともに地元住民からの一定程度の需要が見込まれ、コストパフォーマンスはまずまず高いと考える。
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このマンションの評価平均
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68.0
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.7点 |