リコット梅坪駅南のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

生活利便性の高い立地

このマンションの最も悪い点

ペット飼育可能な点

評価詳細

住戸設計 4	全23戸、地上9階建ての小規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（60-83㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。
住戸環境 4	キッチンカウンターに十分な立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。
使い勝手 3	キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浴室の暖房乾燥機など標準的な屋内設備を採用しています。
共用部分 3	駐車場28台、駐輪場30台、バイク置き場3台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー、ドアガード）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。
周辺環境 3	名鉄三河線･豊田線「梅坪」駅まで徒歩9分、名鉄三河線･豊田線「豊田市」駅まで徒歩20分、愛知環状鉄道豊田線「新豊田」駅まで徒歩22分の3駅3路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ファミリーマート豊田梅坪町店）まで徒歩4分と生活利便性の高い立地に加えて、クロスモール豊田陣中まで徒歩5分の立地です。
総合評価 2	ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。
コスト パフォーマンス 3	節水型トイレの利用で年間14,200円の水道代を削減可能です。断熱等性能等級４級を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価76万円に対し、㎡単価57万円と手頃な価格設定です。