パークホームズ北仙台のマンション評価
パークホームズ北仙台の評価一覧
最新のマンション評価
-
-
71.0
点
-
登録日付
2024/01/01
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 同エリア周辺のナンバーワンマンションとなること
- このマンションの最も悪い点
- 自転車設置率が低いこと
評価詳細
住戸設計
43LDK～4LDKで広さが69.37㎡ ～ 90.15㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型中心で一部センターイン住戸やワイドスパン住戸もある。また、バルコニー側は完全アウトフレームであり、廊下側の柱がややインフレームされている点が残念である。また、免震構造となっている。 住戸環境
4バルコニーは西向き中心である。バルコニーの向きには低い建物ばかりが建っているため、中層階以上では採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ダウンライト、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、Low-E複層ガラス、リビング床暖房等であり設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通である。 共用部分
2駐車場設置率は約60%で自転車は各戸約1台（自転車台数134台/総戸数140戸）であり、駐車場設置率は普通であるが自転車設置率は低い。また、共用施設は防災備蓄倉庫、ペット足洗い場、フォーシーズンズラウンジ、コリドーとなっている。 周辺環境
4ＪＲ仙山線「北仙台」駅徒歩２分・仙台市地下鉄南北線「北仙台」駅徒歩２分と駅から近く、また、両駅が仙台駅から近く交通利便性は非常に高い。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が多数存在し生活利便性も高い。 総合評価
4中規模物件であるが駅前に位置し高さもあるため非常に存在感のため建物となっている。また、駅からの距離も非常に近く利便性も高い立地条件であり非常に希少性がある。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人にかなりお勧めできる物件と言える。 コスト
5
パフォーマンス平均坪単価が約230万円であり同エリアの新築マンションとしては普通の販売金額である。また、駅から非常に近い立地条件とタワーマンションで建物価値が高いため中古になった際に地元住民から非常に高い人気を維持することが予想され、コストパフォーマンスは非常に高い。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
71.0
点
-
登録日付
2024/01/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 同エリア周辺のナンバーワンマンションとなること
- このマンションの最も悪い点
- 自転車設置率が低いこと
評価詳細
住戸設計
43LDK～4LDKで広さが69.37㎡ ～ 90.15㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型中心で一部センターイン住戸やワイドスパン住戸もある。また、バルコニー側は完全アウトフレームであり、廊下側の柱がややインフレームされている点が残念である。また、免震構造となっている。 住戸環境
4バルコニーは西向き中心である。バルコニーの向きには低い建物ばかりが建っているため、中層階以上では採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ダウンライト、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、Low-E複層ガラス、リビング床暖房等であり設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通である。 共用部分
2駐車場設置率は約60%で自転車は各戸約1台（自転車台数134台/総戸数140戸）であり、駐車場設置率は普通であるが自転車設置率は低い。また、共用施設は防災備蓄倉庫、ペット足洗い場、フォーシーズンズラウンジ、コリドーとなっている。 周辺環境
4ＪＲ仙山線「北仙台」駅徒歩２分・仙台市地下鉄南北線「北仙台」駅徒歩２分と駅から近く、また、両駅が仙台駅から近く交通利便性は非常に高い。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が多数存在し生活利便性も高い。 総合評価
4中規模物件であるが駅前に位置し高さもあるため非常に存在感のため建物となっている。また、駅からの距離も非常に近く利便性も高い立地条件であり非常に希少性がある。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人にかなりお勧めできる物件と言える。 コスト
5
パフォーマンス平均坪単価が約230万円であり同エリアの新築マンションとしては普通の販売金額である。また、駅から非常に近い立地条件とタワーマンションで建物価値が高いため中古になった際に地元住民から非常に高い人気を維持することが予想され、コストパフォーマンスは非常に高い。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
70.3
点
-
4件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.8点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.8点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |