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ルネ富雄のマンション評価
ルネ富雄の評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2024/03/22
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
4全244戸、地上8階建ての大規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（61-88㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。奥行き最大2.3ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。一部プランで2WAYのウォークスルークローゼットを採用しており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。 住戸環境
3４方接道の角地で開放感のある立地に加えて、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。キッチンカウンターに十分な立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
2生活シーンに応じて収納プランや間取り変更が可能な可動収納ユニット「ウゴクロ」を採用している点に工夫を感じます。キッチンのハイパーガラストップコンロ（Siセンサー付）、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、ホーロー整流板付きレンジフード、マグネット対応のホーローキッチンパネル、浴室の暖房乾燥機など必要な設備を絞って採用している印象です。 共用部分
4駐車場164台（平置き79台・機械式82台）、駐輪場488台、バイク置き場13台、ゲストルーム、ランドリールーム、コミュニティリビング、コワーキングスペースを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子、チェーンゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。 周辺環境
3近鉄奈良線「富雄」駅まで徒歩5分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン奈良三碓2丁目）まで徒歩3分と生活利便性の高い立地に加えて、スーパーヤオヒコ富雄店まで徒歩1分、ボトルワールドＯＫ＆業務スーパー富雄店まで徒歩6分の立地です。 総合評価
2戸別宅配ボックスデリボックス「DELIBOX」を確保している点に希少性を感じます。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。地盤が良好な土地に採用可能な「直接基礎」を採用している他、設計基準強度30-33Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス独自のガス料金システムで年間6％のガス代、食洗器の利用で年間24,100円の水道代、節水型トイレの利用で年間10,000円の水道代を削減可能です。断熱等性能等級４級を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価60万円に対し、㎡単価47万円と手頃な価格設定です。
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60.0
点
-
登録日付
2024/03/22
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
4全244戸、地上8階建ての大規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（61-88㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。奥行き最大2.3ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。一部プランで2WAYのウォークスルークローゼットを採用しており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。 住戸環境
3４方接道の角地で開放感のある立地に加えて、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。キッチンカウンターに十分な立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
2生活シーンに応じて収納プランや間取り変更が可能な可動収納ユニット「ウゴクロ」を採用している点に工夫を感じます。キッチンのハイパーガラストップコンロ（Siセンサー付）、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、ホーロー整流板付きレンジフード、マグネット対応のホーローキッチンパネル、浴室の暖房乾燥機など必要な設備を絞って採用している印象です。 共用部分
4駐車場164台（平置き79台・機械式82台）、駐輪場488台、バイク置き場13台、ゲストルーム、ランドリールーム、コミュニティリビング、コワーキングスペースを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子、チェーンゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。 周辺環境
3近鉄奈良線「富雄」駅まで徒歩5分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン奈良三碓2丁目）まで徒歩3分と生活利便性の高い立地に加えて、スーパーヤオヒコ富雄店まで徒歩1分、ボトルワールドＯＫ＆業務スーパー富雄店まで徒歩6分の立地です。 総合評価
2戸別宅配ボックスデリボックス「DELIBOX」を確保している点に希少性を感じます。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。地盤が良好な土地に採用可能な「直接基礎」を採用している他、設計基準強度30-33Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス独自のガス料金システムで年間6％のガス代、食洗器の利用で年間24,100円の水道代、節水型トイレの利用で年間10,000円の水道代を削減可能です。断熱等性能等級４級を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価60万円に対し、㎡単価47万円と手頃な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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63.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |