プレサンスロジェ岐阜ザ・クラスIIのマンション評価
プレサンスロジェ岐阜ザ・クラスIIの評価一覧
最新のマンション評価
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66.0
点
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登録日付
2023/11/29
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
4全40戸、地上11階建ての小規模レジデンスです。3-4ＬＤＫ（69-83㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。ややワイドな1618型ユニットバスを採用しています。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
42方接道の角地で開放感のある立地に加えて、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。約半数が角住戸、1フロア最大4戸のみと比較的プライベート感の高い構造です。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、酸素美泡湯機能付き保温浴槽、バルコニーのスロップシンク、防水コンセントなど高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
3駐車場40台（平置き8台・機械式32台）、駐輪場80台、バイク置き場7台、玄関前ゴミ回収サービス、24時間利用可能な宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、ディンプルキー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています 周辺環境
3名古屋鉄道各務原線「田神」駅まで徒歩8分、名古屋鉄道名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅まで徒歩11分、JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅まで徒歩16分の3駅4路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATM利用等が可能なコンビニエンスストア（ファミリーマート）まで徒歩8分と生活利便性の高い立地に加えて、スーパーマルナカ田神店まで徒歩9分、マックスバリュ岐阜元町店まで徒歩10分の立地です。 総合評価
2ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。地盤が良好な土地に採用可能な「直接基礎」を採用している他、設計基準強度27-33Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンスフラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価48万円に対し、㎡単価46万円と手頃な価格設定です。
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66.0
点
-
登録日付
2023/11/29
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評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
4全40戸、地上11階建ての小規模レジデンスです。3-4ＬＤＫ（69-83㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。ややワイドな1618型ユニットバスを採用しています。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
42方接道の角地で開放感のある立地に加えて、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。約半数が角住戸、1フロア最大4戸のみと比較的プライベート感の高い構造です。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、酸素美泡湯機能付き保温浴槽、バルコニーのスロップシンク、防水コンセントなど高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
3駐車場40台（平置き8台・機械式32台）、駐輪場80台、バイク置き場7台、玄関前ゴミ回収サービス、24時間利用可能な宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、ディンプルキー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています 周辺環境
3名古屋鉄道各務原線「田神」駅まで徒歩8分、名古屋鉄道名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅まで徒歩11分、JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅まで徒歩16分の3駅4路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATM利用等が可能なコンビニエンスストア（ファミリーマート）まで徒歩8分と生活利便性の高い立地に加えて、スーパーマルナカ田神店まで徒歩9分、マックスバリュ岐阜元町店まで徒歩10分の立地です。 総合評価
2ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。地盤が良好な土地に採用可能な「直接基礎」を採用している他、設計基準強度27-33Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンスフラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価48万円に対し、㎡単価46万円と手頃な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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71.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |