アルファスマート霧島のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

住戸内設備が充実している点、南向きで開放感ある住戸となっている点、平面駐車場設置率が１００パーセントを超えている点

このマンションの最も悪い点

大規模マンションではないため、共有施設がやや寂しい点、駐車場を平面とし煩わしさや将来的コスト高を抑えるなど無駄なものがないメリットはあります。

評価詳細

住戸設計 3	６０平米代から７０平米代の３LDKを中心とした地上１０階建て鉄筋コンクリート構造総戸数３９戸のマンションであり、各住戸間取りについては、室内に若干柱型が出ている箇所があるものの、家具の配置に困るものではなく、各居室も５帖以上を確保するなど十分な広さを確保しています。
住戸環境 4	マンション開口部向きについては、全住戸において南向きとなっており、南側は接道していることなどからも、1日を通じて室内にしっかりと光を取り込むことができます。アルコーブも十分な広さがありプライバシーは保たれます。高層階では眺望も良いです。
使い勝手 4	浴室には浴室暖房乾燥機が設置されており雨の日にも洗濯物を乾かすことができます。またキッチンには食器洗い乾燥機があり家事の時短になります。ミタスモパウダールームを用意するなど洗濯も楽々です。
共用部分 3	敷地内にペット用の足洗い場を用意しており、ペットとの生活も楽しめます。防災倉庫を設置しており万が一の災害にも安心です。宅配ボックス設置で２４時間荷物を受け取れます。駐車スペースも平面駐車場を１００パーセント以上の設置で安心です。
周辺環境 3	ＪＲ線宮崎神宮駅から徒歩２５分、また下北方バス停から徒歩１分の場所に位置しており、駅までの距離はカバーできています。マンション周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアなどが近くあり便利、宮崎県総合文化公園や宮崎神宮などが近くにあります。
総合評価 4	あなぶき興産を売主とするアルファスマートブランドのマンションであり、充実した設備とアフターサービスがあり安心です。マンション直近にはバス停があるほか、平面駐車場設置率が１００%を超えています。住戸内設備も充実しています。
コスト パフォーマンス 4	２０００万円台から３０００万円台を中心としたマンションであり、駅からの距離はありますが、バス停が直近にあるほか、平面駐車場の設置率も高くしっかりとカバーされています。マンション周辺にはコンビニやスーパーがあり生活に不便はなさそう。住戸内設備も充実していることから価格なりの価値はありそうです。