グランドキャッスル久岐の浜南海岸通りのマンション評価
グランドキャッスル久岐の浜南海岸通りの評価一覧
最新のマンション評価
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71.0
点
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登録日付
2023/11/01
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- かなり広い部屋が販売されていること
- このマンションの最も悪い点
- 自転車設置率が低いこと
評価詳細
住戸設計
42LDK～4LDKで広さは63.78㎡ ～ 228.24㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸のみで近年の新築マンションとしては非常に広い部屋が中心に供給されている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方ともに完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
5バルコニーは全戸南東向きである。バルコニーの向きは大きな川が流れており、多くの部屋でリバービューとなり採光・眺望が非常に良好である。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前がクランクインされている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、キッチンホーローパネル、魔法瓶浴槽、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通である。 共用部分
2駐車場設置率は約140%（分譲分を含む）で自転車は各戸約1.2台（自転車台数54台/総戸数46戸）であり、駐車場設置率は高いが自転車設置率が低い。また、共用施設はラウンジ、坪庭、テラスとなっている。 周辺環境
3JR若松駅徒歩2分と駅からの距離が非常に近くミクロの交通利便性はかなり高い。また、マンション周囲は第1種住居地域の住宅街のため商業施設が少なく、生活利便性も低い。ただし、近くに大きな川などの自然が多く住環境が良好である。 総合評価
4中規模物件で建物価値は普通である。また、駅から近く利便性と住環境のバランスが良いため立地条件はかなり希少性がある。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人におすすめできる物件である。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価約120万円程度と同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。また、駅から徒歩2分の立地条件にかなりの希少性があり中古になった場合でもかなり高い人気を維持できると予想され、コストパフォーマンスはかなり高い。
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71.0
点
-
登録日付
2023/11/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- かなり広い部屋が販売されていること
- このマンションの最も悪い点
- 自転車設置率が低いこと
評価詳細
住戸設計
42LDK～4LDKで広さは63.78㎡ ～ 228.24㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸のみで近年の新築マンションとしては非常に広い部屋が中心に供給されている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方ともに完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
5バルコニーは全戸南東向きである。バルコニーの向きは大きな川が流れており、多くの部屋でリバービューとなり採光・眺望が非常に良好である。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前がクランクインされている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、キッチンホーローパネル、魔法瓶浴槽、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通である。 共用部分
2駐車場設置率は約140%（分譲分を含む）で自転車は各戸約1.2台（自転車台数54台/総戸数46戸）であり、駐車場設置率は高いが自転車設置率が低い。また、共用施設はラウンジ、坪庭、テラスとなっている。 周辺環境
3JR若松駅徒歩2分と駅からの距離が非常に近くミクロの交通利便性はかなり高い。また、マンション周囲は第1種住居地域の住宅街のため商業施設が少なく、生活利便性も低い。ただし、近くに大きな川などの自然が多く住環境が良好である。 総合評価
4中規模物件で建物価値は普通である。また、駅から近く利便性と住環境のバランスが良いため立地条件はかなり希少性がある。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人におすすめできる物件である。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価約120万円程度と同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。また、駅から徒歩2分の立地条件にかなりの希少性があり中古になった場合でもかなり高い人気を維持できると予想され、コストパフォーマンスはかなり高い。
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このマンションの評価平均
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67.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.3点 |
| 使い勝手 | 2.3点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.7点 |