Ｔステージ赤池ブロードのマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

生活利便性の高い立地

このマンションの最も悪い点

一部維持管理費のかかる機械式駐車場を採用している点

評価詳細

住戸設計 3	全30戸、地上14階建ての小規模・高層レジデンスです。2-4ＬＤＫ（69-84㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。ややワイドな1418型ユニットバスを採用しており、時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。
住戸環境 4	多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。角住戸中心で、4階以上は1フロア最大2戸のみ、3階までは１フロア最大3戸のみと比較的プライベート感の高い構造に安心感があります。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。
使い勝手 3	浴室の暖房乾燥機、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、ホーロー整流板付きレンジフードなど、標準的な屋内設備を採用しています。
共用部分 4	セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子、チェーンゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。駐車場30台（平置き20台・機械式10台）、駐輪場24台、バイク置き場3台、玄関前ゴミ回収サービス、24時間利用可能な宅配ボックスを設置しています
周辺環境 5	地下鉄鶴舞線・名鉄豊田線「赤池」駅まで徒歩９分の1駅2路線を利用可能です。160以上のショップが入居するプライムツリー赤池へまで徒歩わずか2分、ツルハドラッグ日進赤池店まで徒歩8分、ピアゴラフーズコア赤池店まで徒歩9分、ニトリ日進店まで徒歩13分の立地です。
総合評価 5	栄駅まで23分、伏見駅まで直通で24分、名古屋駅まで27分でアクセス可能な立地です。スマートフォン連動の呼び出し機能付きエレベーターを採用している点に希少性を感じます。徒歩2分圏内だけでも複数のスーパーがあり生活利便性の高い立地が魅力です。劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。
コスト パフォーマンス 3	県内で同時期販売物件の平均㎡単価69万円に対し、㎡単価58万円と手頃な価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては非常に価値のある物件です。