レ・ジェイド川越ザ・レジデンスのマンション評価
レ・ジェイド川越ザ・レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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50.0
点
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登録日付
2022/10/03
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南向きで採光・眺望が良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 戸数が少なすぎること
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さは57.86㎡ ～ 85.57㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心である。バルコニー側の柱と廊下側の柱が完全アウトフレームとなっており空間効率が良い住戸設計となっている。 住戸環境
5バルコニーの向きは全戸南向きである。バルコニーの向きは戸建ての低層住宅街が広がっており、中層階以上で採光・眺望が非常に良い。また、二重床・二重天井で外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている部屋やクラインインとなっている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン人造大理石カウンター天板、食洗機、ホーローキッチンパネル、保湿浴槽、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、浴室暖房乾燥機、タンク付トイレ等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限の水準である。 共用部分
1駐車場設置率は、約65%で自転車は各戸約2台（自転車台数46台/総戸数23戸）であり、駐車場及び自動車設置率は平均よりやや高い。また、共用施設はペット足洗い場のみとなっている。 周辺環境
2各線「川越」駅徒歩10分と駅からの距離は普通で、また、同駅自体は都心から遠いため交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺にはスーパー、ドラッグストア等の商業施設が少しだけ存在し、生活利便性はあまり良くない。また、周囲には緑が多く住環境が良い。 総合評価
2小規模物件で建物価値が低い。また、駅からの距離は普通で都心からは遠いため立地条件は良くない。ただし全戸南向きで採光・眺望が良好な部屋が多く住環境は良いため、周辺住民で新築マンションに住みたい人向けのマンションと言える。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価約230万円程度と同エリアの新築マンションと比較してやや高い販売価格である。また、立地条件と建物価値は特筆すべき強みはないことから将来的に売買・賃貸ともに非常に苦戦することが予想され主に永住目的で購入すべきであり、コストパフォーマンスは悪い。
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50.0
点
-
登録日付
2022/10/03
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南向きで採光・眺望が良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 戸数が少なすぎること
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さは57.86㎡ ～ 85.57㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心である。バルコニー側の柱と廊下側の柱が完全アウトフレームとなっており空間効率が良い住戸設計となっている。 住戸環境
5バルコニーの向きは全戸南向きである。バルコニーの向きは戸建ての低層住宅街が広がっており、中層階以上で採光・眺望が非常に良い。また、二重床・二重天井で外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている部屋やクラインインとなっている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン人造大理石カウンター天板、食洗機、ホーローキッチンパネル、保湿浴槽、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、浴室暖房乾燥機、タンク付トイレ等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限の水準である。 共用部分
1駐車場設置率は、約65%で自転車は各戸約2台（自転車台数46台/総戸数23戸）であり、駐車場及び自動車設置率は平均よりやや高い。また、共用施設はペット足洗い場のみとなっている。 周辺環境
2各線「川越」駅徒歩10分と駅からの距離は普通で、また、同駅自体は都心から遠いため交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺にはスーパー、ドラッグストア等の商業施設が少しだけ存在し、生活利便性はあまり良くない。また、周囲には緑が多く住環境が良い。 総合評価
2小規模物件で建物価値が低い。また、駅からの距離は普通で都心からは遠いため立地条件は良くない。ただし全戸南向きで採光・眺望が良好な部屋が多く住環境は良いため、周辺住民で新築マンションに住みたい人向けのマンションと言える。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価約230万円程度と同エリアの新築マンションと比較してやや高い販売価格である。また、立地条件と建物価値は特筆すべき強みはないことから将来的に売買・賃貸ともに非常に苦戦することが予想され主に永住目的で購入すべきであり、コストパフォーマンスは悪い。
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このマンションの評価平均
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61.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.3点 |
| 使い勝手 | 2.7点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |