ミオカステーロ中野島IVのマンション評価
ミオカステーロ中野島IVの評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2022/09/04
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅徒歩4分の近さ、スーパーや小学校が近く便利な立地であること。
- このマンションの最も悪い点
- 多摩川が近いためハザードマップが気になる。
評価詳細
住戸設計
35階建て総戸数61戸の小規模マンション。専有面積は62.50㎡ ～ 86.53㎡の2LDK+S～4LDKでファミリー向け。間取りは田の字型ベースでLDがバルコニー側に出っぱっているタイプ。そのためバルコニーはハーフサイズでこじんまりとしており、洋室との境のウォールドアを開けてもそこまで開放感はない。また、角だけでなくリビングにも柱の凸がでるのが気になる。洗面とキッチンの2WAY動線の間取りはよい。 住戸環境
3北側のみの接道で敷地の形状がかなりいびつだが南北に長い敷地。第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域となるため周囲は低層の住宅が多いため、日当たりは支障なさそう。プライバシー面では外廊下でアルコーブやクランクインの間取りにはなっておらず、あまり配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備に関しては、小規模のためディスポーザーはないものの、食洗機、トイレ手洗いカウンター付きで標準的。収納面では、３LDKでWICが１、２つ程度。間取りによってはパントリーやSICもあるが、大型収納は少なめ。なお食器棚が標準装備であるのはよい。 共用部分
3小規模のため共用施設は特にない。外観デザインは、ベージュ系の明るい外壁にホワイトのスモークのガラス手すりでシンプル、エントランスは一層で余計な装飾はないものの広さがあり、全般的にファミリー向けの親しみやすい雰囲気。 周辺環境
4JR南武線「中野島」駅徒歩4分。駅周辺は地味だが、買い物に関してはジェーソン徒歩5分、サミットストア徒歩6分、業務スーパー徒歩7分など複数が10分以内にあるため住宅街立地ながら便利。また中野島小学校が徒歩1分で小さなお子さんがいるファミリーにも安心である点はよい。 総合評価
3地味な駅ではあるものの徒歩4分の近さながら住宅街の落ち着いた環境である点がよい。住戸設備や間取りも大きな欠点もなくバランスがとれている。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約200万円、プランによっては200万円を切っており。グロスで4000万円前半で広さを求める世帯にとっても現実的な価格。
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63.0
点
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登録日付
2022/09/04
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評価者
hammer200209sr
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅徒歩4分の近さ、スーパーや小学校が近く便利な立地であること。
- このマンションの最も悪い点
- 多摩川が近いためハザードマップが気になる。
評価詳細
住戸設計
35階建て総戸数61戸の小規模マンション。専有面積は62.50㎡ ～ 86.53㎡の2LDK+S～4LDKでファミリー向け。間取りは田の字型ベースでLDがバルコニー側に出っぱっているタイプ。そのためバルコニーはハーフサイズでこじんまりとしており、洋室との境のウォールドアを開けてもそこまで開放感はない。また、角だけでなくリビングにも柱の凸がでるのが気になる。洗面とキッチンの2WAY動線の間取りはよい。 住戸環境
3北側のみの接道で敷地の形状がかなりいびつだが南北に長い敷地。第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域となるため周囲は低層の住宅が多いため、日当たりは支障なさそう。プライバシー面では外廊下でアルコーブやクランクインの間取りにはなっておらず、あまり配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備に関しては、小規模のためディスポーザーはないものの、食洗機、トイレ手洗いカウンター付きで標準的。収納面では、３LDKでWICが１、２つ程度。間取りによってはパントリーやSICもあるが、大型収納は少なめ。なお食器棚が標準装備であるのはよい。 共用部分
3小規模のため共用施設は特にない。外観デザインは、ベージュ系の明るい外壁にホワイトのスモークのガラス手すりでシンプル、エントランスは一層で余計な装飾はないものの広さがあり、全般的にファミリー向けの親しみやすい雰囲気。 周辺環境
4JR南武線「中野島」駅徒歩4分。駅周辺は地味だが、買い物に関してはジェーソン徒歩5分、サミットストア徒歩6分、業務スーパー徒歩7分など複数が10分以内にあるため住宅街立地ながら便利。また中野島小学校が徒歩1分で小さなお子さんがいるファミリーにも安心である点はよい。 総合評価
3地味な駅ではあるものの徒歩4分の近さながら住宅街の落ち着いた環境である点がよい。住戸設備や間取りも大きな欠点もなくバランスがとれている。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約200万円、プランによっては200万円を切っており。グロスで4000万円前半で広さを求める世帯にとっても現実的な価格。
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このマンションの評価平均
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63.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |