サンクレイドル前橋駅前東公園のマンション評価
サンクレイドル前橋駅前東公園の評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2022/10/03
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 販売価格が非常に安いこと
- このマンションの最も悪い点
- 都心から遠いこと
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDKで広さが70.56㎡ ～ 84.00㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心である。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであるが廊下側の柱がかなりインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーの向きは全戸南向きである。バルコニーの向きにはほとんど高い建物は建っていないため中層階以上の部屋で採光・眺望共に良好である。また、直床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、ディスポーザー、人造大理石カウンタートップ、食洗機、浴室ブラケットライト、タンク付トイレ、リビング床暖房、浴室暖房乾燥機等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしては普通程度であるが同エリアではや上のグレードと言える。 共用部分
2駐車場設置率は、約100%で自転車は各戸約2台（自転車台数140台/総戸数70戸）であり、駐車場及び自転車設置率はかなり高い。また、共用施設はペット足洗い場のみとなっている。 周辺環境
2JR両毛線「前橋」駅徒歩6分と駅からの距離は普通である。また、マンション周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が最低限存在し生活利便性は普通である。 総合評価
3中規模物件であるが建物について特筆すべき点が見当たらず、また、立地条件においては駅から距離は普通で都心からは遠いためあまり良くない。ただし、昨今の新築マンションとして購入価格が非常に安いため、同エリア周辺に住む地元住民にお勧めできる物件と言える。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価約140万円程度と新築マンションとしては非常に安い販売価格である。同エリアは戸建て需要が高く維持費の高いマンションは中古市場では敬遠される恐れがあるものの購入価格が安いことから大きく値下がりする可能性は低く、コストパフォーマンスはまずまず高いと考える。
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57.0
点
-
登録日付
2022/10/03
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 販売価格が非常に安いこと
- このマンションの最も悪い点
- 都心から遠いこと
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDKで広さが70.56㎡ ～ 84.00㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心である。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであるが廊下側の柱がかなりインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーの向きは全戸南向きである。バルコニーの向きにはほとんど高い建物は建っていないため中層階以上の部屋で採光・眺望共に良好である。また、直床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、ディスポーザー、人造大理石カウンタートップ、食洗機、浴室ブラケットライト、タンク付トイレ、リビング床暖房、浴室暖房乾燥機等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしては普通程度であるが同エリアではや上のグレードと言える。 共用部分
2駐車場設置率は、約100%で自転車は各戸約2台（自転車台数140台/総戸数70戸）であり、駐車場及び自転車設置率はかなり高い。また、共用施設はペット足洗い場のみとなっている。 周辺環境
2JR両毛線「前橋」駅徒歩6分と駅からの距離は普通である。また、マンション周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が最低限存在し生活利便性は普通である。 総合評価
3中規模物件であるが建物について特筆すべき点が見当たらず、また、立地条件においては駅から距離は普通で都心からは遠いためあまり良くない。ただし、昨今の新築マンションとして購入価格が非常に安いため、同エリア周辺に住む地元住民にお勧めできる物件と言える。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価約140万円程度と新築マンションとしては非常に安い販売価格である。同エリアは戸建て需要が高く維持費の高いマンションは中古市場では敬遠される恐れがあるものの購入価格が安いことから大きく値下がりする可能性は低く、コストパフォーマンスはまずまず高いと考える。
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このマンションの評価平均
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61.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |