ネストピア渡辺通のマンション評価
ネストピア渡辺通の評価一覧
最新のマンション評価
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62.0
点
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登録日付
2023/09/19
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- プライベート感の高い構造
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全28戸、地上15階建ての小規模・高層レジデンスです。2ＬＤＫ（54㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しています。 住戸環境
5全戸角住戸、1フロア最大2戸のみと非常にプライベート感の高い構造に希少性を感じます。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、フルオートバス、キッチンの食器洗い乾燥機、人造大理石カウンタートップ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納と標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
2セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーターを採用しています。駐車場9台（平置き1台・機械式8台）、駐輪場17台、バイク置き場2台を設置しています。 周辺環境
4福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」駅まで徒歩6分、西鉄天神大牟田線「薬院」駅まで徒歩10分、福岡市地下鉄空港線「博多」駅まで徒歩16分、西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅まで徒歩14分の4駅3路線を利用可能です。一定の行政手続き等が可能なコンビニ（セブンイレブン）まで徒歩1分と生活利便性の高い立地に加えて、清川サンロード商店街まで徒歩2分、柳橋連合市場まで徒歩2分、サニーまで徒歩3分の立地です。 総合評価
2エレベーターかご内の空気をいつも清潔に保つヘルスエアーを搭載している点に安心感があります。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。 コスト
2
パフォーマンスフラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価63万円に対し、㎡単価85万円とかなり高めな価格設定です。
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62.0
点
-
登録日付
2023/09/19
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評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- プライベート感の高い構造
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全28戸、地上15階建ての小規模・高層レジデンスです。2ＬＤＫ（54㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しています。 住戸環境
5全戸角住戸、1フロア最大2戸のみと非常にプライベート感の高い構造に希少性を感じます。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、フルオートバス、キッチンの食器洗い乾燥機、人造大理石カウンタートップ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納と標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
2セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーターを採用しています。駐車場9台（平置き1台・機械式8台）、駐輪場17台、バイク置き場2台を設置しています。 周辺環境
4福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」駅まで徒歩6分、西鉄天神大牟田線「薬院」駅まで徒歩10分、福岡市地下鉄空港線「博多」駅まで徒歩16分、西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅まで徒歩14分の4駅3路線を利用可能です。一定の行政手続き等が可能なコンビニ（セブンイレブン）まで徒歩1分と生活利便性の高い立地に加えて、清川サンロード商店街まで徒歩2分、柳橋連合市場まで徒歩2分、サニーまで徒歩3分の立地です。 総合評価
2エレベーターかご内の空気をいつも清潔に保つヘルスエアーを搭載している点に安心感があります。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。 コスト
2
パフォーマンスフラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価63万円に対し、㎡単価85万円とかなり高めな価格設定です。
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このマンションの評価平均
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67.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |