パークホームズ登戸ステーションアヴェニューのマンション評価
パークホームズ登戸ステーションアヴェニューの評価一覧
最新のマンション評価
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68.0
点
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登録日付
2022/09/26
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスのよい立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
4全53戸、地上15階建ての中規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（57-74㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。一部プランで2WAYのウォークスルークローゼットを採用しており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。 住戸環境
3多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。多くのプランで玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3一部プランでキッチンと洋室をウォークスルークローゼットでつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。浴室の付暖房乾燥機、魔法びん浴槽、リビング部分の床暖房、キッチンの食器洗い乾燥機、耐震ラッチ付き吊り戸棚など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
2セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステムを採用している他、駐車場18台（平置き14台・機械式4台）、駐輪場84台、バイク置き場3台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、リモートワークが可能なワーキングスペース、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
4小田急電鉄小田原線「登戸」駅まで徒歩2分、南武線「登戸」駅まで徒歩3分、小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅まで徒歩8分の3駅2路線を利用可能です。オーケー登戸店まで徒歩5分、マルエツ登戸駅店まで徒歩1分、小田急マルシュまで徒歩2分、まいばすけっと向ヶ丘遊園駅北店まで徒歩7分、OdakyuOX丘遊園店まで徒歩9分、ライフ向丘遊園店まで徒歩11分、多摩区役所まで徒歩9分の立地です。 総合評価
4ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）で、エネルギー使用量を20％以上削減可能な点に希少性を感じます。渋谷駅まで12分、新宿駅まで16分、品川駅まで22分、横浜駅まで22分、東京駅まで30分、と、東京と神奈川の中心地までそれぞれ30分圏内の立地です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストアまで徒歩2分と生活利便性の高い立地です。 コスト
2
パフォーマンス断熱等性能等級４級（最高等級）を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価91万円に対し、㎡単価105万円と高めな価格設定です。
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-
68.0
点
-
登録日付
2022/09/26
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスのよい立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
4全53戸、地上15階建ての中規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（57-74㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。一部プランで2WAYのウォークスルークローゼットを採用しており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。 住戸環境
3多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。多くのプランで玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3一部プランでキッチンと洋室をウォークスルークローゼットでつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。浴室の付暖房乾燥機、魔法びん浴槽、リビング部分の床暖房、キッチンの食器洗い乾燥機、耐震ラッチ付き吊り戸棚など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
2セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステムを採用している他、駐車場18台（平置き14台・機械式4台）、駐輪場84台、バイク置き場3台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、リモートワークが可能なワーキングスペース、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
4小田急電鉄小田原線「登戸」駅まで徒歩2分、南武線「登戸」駅まで徒歩3分、小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅まで徒歩8分の3駅2路線を利用可能です。オーケー登戸店まで徒歩5分、マルエツ登戸駅店まで徒歩1分、小田急マルシュまで徒歩2分、まいばすけっと向ヶ丘遊園駅北店まで徒歩7分、OdakyuOX丘遊園店まで徒歩9分、ライフ向丘遊園店まで徒歩11分、多摩区役所まで徒歩9分の立地です。 総合評価
4ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）で、エネルギー使用量を20％以上削減可能な点に希少性を感じます。渋谷駅まで12分、新宿駅まで16分、品川駅まで22分、横浜駅まで22分、東京駅まで30分、と、東京と神奈川の中心地までそれぞれ30分圏内の立地です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストアまで徒歩2分と生活利便性の高い立地です。 コスト
2
パフォーマンス断熱等性能等級４級（最高等級）を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価91万円に対し、㎡単価105万円と高めな価格設定です。
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このマンションの評価平均
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71.0
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 3.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.4点 |
| 使い勝手 | 3.6点 |
| 共用部分 | 3.2点 |
| 周辺環境 | 3.6点 |
| 総合評価 | 3.6点 |
| コストパフォーマンス | 2.6点 |