ファインシティアイム札幌二十四軒のマンション評価
ファインシティアイム札幌二十四軒の評価一覧
最新のマンション評価
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67.0
点
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登録日付
2024/02/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 共用施設が充実しており建物価値が高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がやや高いこと
評価詳細
住戸設計
42LDK～4LDKで広さが56.29㎡ ～ 84.47㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸やセンターイン住戸となっている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方ともにややインフレームされている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは南東向き、南西向きとなっている。マンションのバルコニーの向きは低層の建物が多いため、中層階以上の部屋では採光・眺望共に良好である。また、直床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点がプライバシー性の観点から良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、食器棚、浴室ダウンライト、保湿浴槽、タンク付トイレ、リビング床暖房等であり設備の付帯率とグレードは分譲マンションとして普通程度のグレードである。 共用部分
3駐車場設置率は、約95%で自転車は各戸約1台（自転車台数138台/総戸数137戸）であり、駐車場設置率が高く自転車設置率が低い。また、共用施設はライトコート、ガーデンラウンジ、セカンドリビング、グリーンガーデンとなっている。 周辺環境
3地下鉄東西線「二十四軒」駅徒歩7分と駅から距離は普通であるが、札幌市中心からやや遠く交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が多数存在し生活利便性は高い。 総合評価
3中規模物件であるが共用施設が充実しており建物価値が比較的高い。また、駅からの距離は普通であるが、利便性が比較的高く住環境が良い立地条件は希少性がある。そのため、同エリア周辺の新築マンションに住みたい人にお勧めできる物件と言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約180万円であり同エリアの新築マンションとしてはやや高い販売金額である。また、建物価値が比較的高く立地条件においても希少性があり中古になった場合でも賃貸・売買ともにかなり高い人気を維持することが予想され、コストパフォーマンスはまずまずである。
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67.0
点
-
登録日付
2024/02/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 共用施設が充実しており建物価値が高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がやや高いこと
評価詳細
住戸設計
42LDK～4LDKで広さが56.29㎡ ～ 84.47㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸やセンターイン住戸となっている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方ともにややインフレームされている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは南東向き、南西向きとなっている。マンションのバルコニーの向きは低層の建物が多いため、中層階以上の部屋では採光・眺望共に良好である。また、直床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点がプライバシー性の観点から良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、食器棚、浴室ダウンライト、保湿浴槽、タンク付トイレ、リビング床暖房等であり設備の付帯率とグレードは分譲マンションとして普通程度のグレードである。 共用部分
3駐車場設置率は、約95%で自転車は各戸約1台（自転車台数138台/総戸数137戸）であり、駐車場設置率が高く自転車設置率が低い。また、共用施設はライトコート、ガーデンラウンジ、セカンドリビング、グリーンガーデンとなっている。 周辺環境
3地下鉄東西線「二十四軒」駅徒歩7分と駅から距離は普通であるが、札幌市中心からやや遠く交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が多数存在し生活利便性は高い。 総合評価
3中規模物件であるが共用施設が充実しており建物価値が比較的高い。また、駅からの距離は普通であるが、利便性が比較的高く住環境が良い立地条件は希少性がある。そのため、同エリア周辺の新築マンションに住みたい人にお勧めできる物件と言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約180万円であり同エリアの新築マンションとしてはやや高い販売金額である。また、建物価値が比較的高く立地条件においても希少性があり中古になった場合でも賃貸・売買ともにかなり高い人気を維持することが予想され、コストパフォーマンスはまずまずである。
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このマンションの評価平均
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67.4
点
-
5件投稿
| 住戸設計 | 3.4点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.6点 |
| 使い勝手 | 3.4点 |
| 共用部分 | 3.2点 |
| 周辺環境 | 3.2点 |
| 総合評価 | 3.4点 |
| コストパフォーマンス | 3.2点 |