シティタワー青葉通一番町のマンション評価
シティタワー青葉通一番町の評価一覧
最新のマンション評価
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91.0
点
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登録日付
2024/01/28
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評価者
(2024/02/04 15:16 編集) -
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 立地の良さと建物のクオリティ。
- このマンションの最も悪い点
- あえて言えば 仙台駅から若干遠いこと
評価詳細
住戸設計
5Aタイプ: 70.75m2の３LDK角部屋の間取りは素晴らしいの一言。全ての部屋がバルコニーに面し、正方形に近く 非常に使いやすい。若干の柱の食い込みあるが 下がり天井対策:としてボイドスラブ工法を適用しており 開放感があると思う。天井高は ２.５1mで現在の標準天井高(2.45m)より高い。 住戸環境
4西向、南向きも中層階を越えれば 眺望はいいと思う。ただ、周辺には マンション等があり、完全に眺望が抜けているかは確認必要。採光もいいと思う。 使い勝手
4Aタイプ: 70.75m2の３LDK角部屋ではWIC(1畳位）が一つと各部屋にクローゼット(0.5畳位？）があり、その他に物置、納戸（0.5畳）もあって 充実している。また、設備はシステムキッチン天板・ステップ付洗面台カウンターが 天然石 、タンクレストイレ、ディスポーザーとかなり充実している 共用部分
4共用施設としてテレワークルーム、ウェイティングラウンジ、ロビーラウンジが設置されており、１５８戸の物件としては良い。駐車場の設置率は約53% (84台 / 158戸)となっており 全戸分はない。 周辺環境
5地下鉄広瀬通駅徒歩6分、JR仙台駅徒歩16分と立地は非常に良い。買い物も仙台駅の百貨店を普段使いできるので非常に良い。一番町という由緒ある土地柄であることも良い。 総合評価
5立地の良さ、建物のクオリティ、場所柄とも 非常によく、ランドマークとなりうるマンションである。１５８戸と少し、小規模であること、仙台駅から若干距離があることが惜しい。 コスト
4
パフォーマンス仙台駅に近い立地であることを踏まえると、資産性は高いと思う。また住友物件は 第１期販売価格から値上げを前提とした売り方をしてくることから 早めに購入しておけば 資産価値に対する安心感がある傾向である。
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91.0
点
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登録日付
2024/01/28
-
評価者
narcissus211222dk
(2024/02/04 15:16 編集) -
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 立地の良さと建物のクオリティ。
- このマンションの最も悪い点
- あえて言えば 仙台駅から若干遠いこと
評価詳細
住戸設計
5Aタイプ: 70.75m2の３LDK角部屋の間取りは素晴らしいの一言。全ての部屋がバルコニーに面し、正方形に近く 非常に使いやすい。若干の柱の食い込みあるが 下がり天井対策:としてボイドスラブ工法を適用しており 開放感があると思う。天井高は ２.５1mで現在の標準天井高(2.45m)より高い。 住戸環境
4西向、南向きも中層階を越えれば 眺望はいいと思う。ただ、周辺には マンション等があり、完全に眺望が抜けているかは確認必要。採光もいいと思う。 使い勝手
4Aタイプ: 70.75m2の３LDK角部屋ではWIC(1畳位）が一つと各部屋にクローゼット(0.5畳位？）があり、その他に物置、納戸（0.5畳）もあって 充実している。また、設備はシステムキッチン天板・ステップ付洗面台カウンターが 天然石 、タンクレストイレ、ディスポーザーとかなり充実している 共用部分
4共用施設としてテレワークルーム、ウェイティングラウンジ、ロビーラウンジが設置されており、１５８戸の物件としては良い。駐車場の設置率は約53% (84台 / 158戸)となっており 全戸分はない。 周辺環境
5地下鉄広瀬通駅徒歩6分、JR仙台駅徒歩16分と立地は非常に良い。買い物も仙台駅の百貨店を普段使いできるので非常に良い。一番町という由緒ある土地柄であることも良い。 総合評価
5立地の良さ、建物のクオリティ、場所柄とも 非常によく、ランドマークとなりうるマンションである。１５８戸と少し、小規模であること、仙台駅から若干距離があることが惜しい。 コスト
4
パフォーマンス仙台駅に近い立地であることを踏まえると、資産性は高いと思う。また住友物件は 第１期販売価格から値上げを前提とした売り方をしてくることから 早めに購入しておけば 資産価値に対する安心感がある傾向である。
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このマンションの評価平均
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84.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 4.5点 |
| 総合評価 | 4.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |