プレサンスロジェ名駅南のマンション評価
プレサンスロジェ名駅南の評価一覧
最新のマンション評価
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53.0
点
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登録日付
2023/08/12
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 価格が現実的であること。
- このマンションの最も悪い点
- 名古屋の中心地からはやや離れ、生活利便性や交通利便性も今一歩となる立地。
評価詳細
住戸設計
3地上15階建て総戸数54戸の中規模マンション。専有面積は32.29㎡ ～ 100.18㎡の1LDK～4LDKでシングルからファミリーまで幅広い。間取りはバルコニー側がアウトフレームになっているのは効率的でよい。1LDKのBtypeは、LDと洋室の境のウォールドアと閉じるとLDが行灯部屋となってしまう点が残念。 住戸環境
3東と南の二面接道となる角地。住戸は東向きで、細い道路を挟んでビルがあるため、上層階にならないと日当たりが厳しそう。プライバシー面では外廊下で角住戸以外はクランクイン玄関になっていないが、玄関前にアルコーブ的なスペースがあるのはよい。 使い勝手
3住戸設備に関しては、食器洗い乾燥機、バルコニーにはスロップシンク・防水コンセント、ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機、床暖房などがあるのはよいが、キッチン天板人造大理石カウンター、トイレ手洗いカウンターなしなどコストカット感がある。 共用部分
2共用施設は特にない。外観デザインもダークカラーの外壁に中階層以上はガラス手すりとなっているが特にアクセントとなる意匠はない。エントランスも一層でこじんまりとしており、地味な印象。 周辺環境
3名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅 徒歩11分、近畿日本鉄道名古屋線「近鉄名古屋」駅 徒歩16分。自転車があれば近鉄名古屋駅、伏見駅ささしまライブ駅にも4−５分でいけるが、逆に徒歩ではどの駅も10分以上かかる。買い物はマーケットスクエアささしま徒歩10分、グローバルゲート徒歩10分、名古屋市立笹島小学校・中学校いずれも徒歩16分で利便性がイマイチ。 総合評価
2自転車があればかなり便利にはなってくるものの、駅、商業施設、学校すべてから遠く、かといって落ち着いた住宅エリアというわけでもない微妙な立地。住戸設備や間取り、外観もコストコントロールされておりグレード感に欠ける。 コスト
3
パフォーマンスキャンセル住戸で、32.29m²が2,950万円、100.18m²が7,810万円。今の市況においては違和感はないが、魅力に欠ける。
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53.0
点
-
登録日付
2023/08/12
-
評価者
hammer200209sr
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-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 価格が現実的であること。
- このマンションの最も悪い点
- 名古屋の中心地からはやや離れ、生活利便性や交通利便性も今一歩となる立地。
評価詳細
住戸設計
3地上15階建て総戸数54戸の中規模マンション。専有面積は32.29㎡ ～ 100.18㎡の1LDK～4LDKでシングルからファミリーまで幅広い。間取りはバルコニー側がアウトフレームになっているのは効率的でよい。1LDKのBtypeは、LDと洋室の境のウォールドアと閉じるとLDが行灯部屋となってしまう点が残念。 住戸環境
3東と南の二面接道となる角地。住戸は東向きで、細い道路を挟んでビルがあるため、上層階にならないと日当たりが厳しそう。プライバシー面では外廊下で角住戸以外はクランクイン玄関になっていないが、玄関前にアルコーブ的なスペースがあるのはよい。 使い勝手
3住戸設備に関しては、食器洗い乾燥機、バルコニーにはスロップシンク・防水コンセント、ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機、床暖房などがあるのはよいが、キッチン天板人造大理石カウンター、トイレ手洗いカウンターなしなどコストカット感がある。 共用部分
2共用施設は特にない。外観デザインもダークカラーの外壁に中階層以上はガラス手すりとなっているが特にアクセントとなる意匠はない。エントランスも一層でこじんまりとしており、地味な印象。 周辺環境
3名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅 徒歩11分、近畿日本鉄道名古屋線「近鉄名古屋」駅 徒歩16分。自転車があれば近鉄名古屋駅、伏見駅ささしまライブ駅にも4−５分でいけるが、逆に徒歩ではどの駅も10分以上かかる。買い物はマーケットスクエアささしま徒歩10分、グローバルゲート徒歩10分、名古屋市立笹島小学校・中学校いずれも徒歩16分で利便性がイマイチ。 総合評価
2自転車があればかなり便利にはなってくるものの、駅、商業施設、学校すべてから遠く、かといって落ち着いた住宅エリアというわけでもない微妙な立地。住戸設備や間取り、外観もコストコントロールされておりグレード感に欠ける。 コスト
3
パフォーマンスキャンセル住戸で、32.29m²が2,950万円、100.18m²が7,810万円。今の市況においては違和感はないが、魅力に欠ける。
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このマンションの評価平均
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51.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 2.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |