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最新のマンション評価

  • 73.0

  • 登録日付

    2024/01/26

  • 評価者

オススメの対象属性
単身
このマンションの最も良い点
ホテルライクな内廊下設計となっていること、14駅10路線を利用可能な交通利便性の高さ
このマンションの最も悪い点
共有施設の充実度

評価詳細

住戸設計

3
地上13階建て、総戸数46戸の小規模タワーマンション。間取りプランは1LDK~2LDKで、専有面積の広さが34㎡~43㎡と単身世帯から家族三人くらいまでを主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。

住戸環境

4
1フロア最大で4戸と角住戸率が高いので、採光は問題なし。角住戸率が高いこと、ホテルライクな内廊下設計となっていること、クランクイン玄関を採用しているはプライバシー保護の観点でも良い。

使い勝手

4
使用設備のグレード感は高くて良い。特にキッチンにオリジナル食器棚があるのは希少性ありで良い。そのほかキッチンではガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音シンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフード、浴室ではミストサウナ付暖房乾燥機、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。

共用部分

3
小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。駐車場2台、駐輪場51台、バイク置き場2台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。

周辺環境

4
最寄り駅は都営大江戸線・新御徒町駅まで徒歩9分の距離。交通利便性は抜群に良く、14駅10路線を利用可能でかなり便利。買い物利便性も高く、ライフまで徒歩2分、まいばすけっとまで徒歩3分とこちらも便利。

総合評価

4
ホテルライクな内廊下設計となっていること、角住戸率が高いこと、14駅10路線を利用可能な交通利便性の高さなどが魅力の物件。特に単身世帯などからすれば、勤務地が都心のどこであっても通勤しやすいことは容易に想像でき、また買い物利便性も高いので生活利便性も高い。良い物件だと思う。

コスト
パフォーマンス

4
ホテルライクな内廊下設計となっていること、角住戸率が高いこと、14駅10路線を利用可能な交通利便性の高さなどを背景にしばらくは価格維持されると思う

\すべてのユーザー評価を見るなら/

  • 73.0

  • 登録日付

    2024/01/26

  • 評価者

オススメの対象属性
単身
このマンションの最も良い点
ホテルライクな内廊下設計となっていること、14駅10路線を利用可能な交通利便性の高さ
このマンションの最も悪い点
共有施設の充実度

評価詳細

住戸設計

3
地上13階建て、総戸数46戸の小規模タワーマンション。間取りプランは1LDK~2LDKで、専有面積の広さが34㎡~43㎡と単身世帯から家族三人くらいまでを主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。

住戸環境

4
1フロア最大で4戸と角住戸率が高いので、採光は問題なし。角住戸率が高いこと、ホテルライクな内廊下設計となっていること、クランクイン玄関を採用しているはプライバシー保護の観点でも良い。

使い勝手

4
使用設備のグレード感は高くて良い。特にキッチンにオリジナル食器棚があるのは希少性ありで良い。そのほかキッチンではガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音シンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフード、浴室ではミストサウナ付暖房乾燥機、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。

共用部分

3
小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。駐車場2台、駐輪場51台、バイク置き場2台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。

周辺環境

4
最寄り駅は都営大江戸線・新御徒町駅まで徒歩9分の距離。交通利便性は抜群に良く、14駅10路線を利用可能でかなり便利。買い物利便性も高く、ライフまで徒歩2分、まいばすけっとまで徒歩3分とこちらも便利。

総合評価

4
ホテルライクな内廊下設計となっていること、角住戸率が高いこと、14駅10路線を利用可能な交通利便性の高さなどが魅力の物件。特に単身世帯などからすれば、勤務地が都心のどこであっても通勤しやすいことは容易に想像でき、また買い物利便性も高いので生活利便性も高い。良い物件だと思う。

コスト
パフォーマンス

4
ホテルライクな内廊下設計となっていること、角住戸率が高いこと、14駅10路線を利用可能な交通利便性の高さなどを背景にしばらくは価格維持されると思う

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このマンションの評価平均

  • 69.0

  • 5件投稿

住戸設計 3.2
住戸環境 3.6
使い勝手 3.8
共用部分 3.0
周辺環境 3.8
総合評価 3.4
コストパフォーマンス 3.0