オーベル習志野大久保のマンション評価
オーベル習志野大久保の評価一覧
最新のマンション評価
-
-
64.0
点
-
登録日付
2022/10/13
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 使い勝手のよい間取り。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設備のグレードが低いこと。
評価詳細
住戸設計
4地上6階建て総戸数82戸の中規模マンション。専有面積は57.83㎡ ～ 85.90㎡の1LDK+S～4LDKでファミリーがメイン。間取りは田の字型のオーソドックスなものだが、プランによりリビング・ダイニング横に設けた「ホームライブラリー」やキッチン横の多目的スペース「マルチスペース」などちょっとしたスペースの工夫があってよい。 住戸環境
3西の一部と東の接道。現状南側は駐車場・その先は線路となるため、低層階でも日当たりが期待できてよい。プライバシー面では外廊下でクランクイン間取りやアルコーブはないのであまり配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備に関しては、ディスポーザーがないほか、トイレ手洗いカウンターもなく、タンク式トイレ、浴室照明ブラケットライトなどグレード感が低い。食器洗い乾燥機はある。収納に関しては、WICもあるがマルチスペース等に置き換えられたぶん、少なめ。 共用部分
3共用施設として、キッズスペース・ラウンジ程度はある。外観デザインは、ライトグレーの外壁にガラス手すりのシンプルなものだが、エントランス周りは大判タイルを使用し、高木などの樹木を立体的に配置しており、こじんまりしてはいるが見栄えはよい。 周辺環境
3京成本線「京成大久保」駅徒歩11分。多少時間はかかるが、「日本橋」「新橋」まで直通なので都心アクセスは悪くない。一方買い物面では、サンキューマート徒歩11分、アコレ・マルエツ 徒歩12分など駅周辺頼りとなりやや遠い。市立大久保東小学校徒歩6分、市立第二中学校徒歩2分と学校が近いのはファミリーにとって安心材料。 総合評価
3駅から10分は超えるものの、南向きで使い勝手のよい間取り、学校も近くファミリーにはよさそう。ただ、南側には駐車場を挟んで線路となるため、騒音が気になる。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約170万円程度で、グロスでは3000万円台がメインとなり、このエリアとしては市況が高騰しているとはいえ高い印象。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
64.0
点
-
登録日付
2022/10/13
-
評価者
hammer200209sr
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 使い勝手のよい間取り。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設備のグレードが低いこと。
評価詳細
住戸設計
4地上6階建て総戸数82戸の中規模マンション。専有面積は57.83㎡ ～ 85.90㎡の1LDK+S～4LDKでファミリーがメイン。間取りは田の字型のオーソドックスなものだが、プランによりリビング・ダイニング横に設けた「ホームライブラリー」やキッチン横の多目的スペース「マルチスペース」などちょっとしたスペースの工夫があってよい。 住戸環境
3西の一部と東の接道。現状南側は駐車場・その先は線路となるため、低層階でも日当たりが期待できてよい。プライバシー面では外廊下でクランクイン間取りやアルコーブはないのであまり配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備に関しては、ディスポーザーがないほか、トイレ手洗いカウンターもなく、タンク式トイレ、浴室照明ブラケットライトなどグレード感が低い。食器洗い乾燥機はある。収納に関しては、WICもあるがマルチスペース等に置き換えられたぶん、少なめ。 共用部分
3共用施設として、キッズスペース・ラウンジ程度はある。外観デザインは、ライトグレーの外壁にガラス手すりのシンプルなものだが、エントランス周りは大判タイルを使用し、高木などの樹木を立体的に配置しており、こじんまりしてはいるが見栄えはよい。 周辺環境
3京成本線「京成大久保」駅徒歩11分。多少時間はかかるが、「日本橋」「新橋」まで直通なので都心アクセスは悪くない。一方買い物面では、サンキューマート徒歩11分、アコレ・マルエツ 徒歩12分など駅周辺頼りとなりやや遠い。市立大久保東小学校徒歩6分、市立第二中学校徒歩2分と学校が近いのはファミリーにとって安心材料。 総合評価
3駅から10分は超えるものの、南向きで使い勝手のよい間取り、学校も近くファミリーにはよさそう。ただ、南側には駐車場を挟んで線路となるため、騒音が気になる。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約170万円程度で、グロスでは3000万円台がメインとなり、このエリアとしては市況が高騰しているとはいえ高い印象。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
63.8
点
-
4件投稿
| 住戸設計 | 3.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 2.8点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |