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ジオ彩都いろどりの丘のマンション評価

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70.0 点 登録日付 2024/02/23 評価者 narcissus211222dk

オススメの対象属性: ファミリー

このマンションの最も良い点: マンション価格が安いこと。

このマンションの最も悪い点: 資産価値を保つことが難しいこと

評価詳細

住戸設計 4	2-Cタイプ、78.63m2 3LDKは　縦長リビングでアウトポール設計のため横の洋室5.3畳と一緒に使うと　広々として使えそう。また　廊下側洋室1(7.2)は柱の食い込みがあるが　7畳以上あるため　そのあたりは気にならないかもしれない。
住戸環境 3	南向きバルコニーで　前に広い道路があるため、採光、通風は問題ないと思う。眺望の抜け感については　前の建物との位置関係の確認必要。
使い勝手 4	収納は　WIC(1.5畳位？）が1つ、クローゼット(0.8畳？）が2つ、物置が2つ（０.5畳未満？）が2つあり、十分なスペースがあると思う。キッチンと洗面室はリビングインのため、家事効率は良いと思う。
共用部分 4	緑地率約40％、約7,000本の樹々があり　緑が多いマンション。パーティールーム、スタディルーム、キッズルームがあり　大規模マンションらしく共用設備が充実している。駐車場設置率は　１００％で　一台は確保できる。
周辺環境 3	大阪モノレール　彩都西　徒歩10分。教育施設、大型商業施設、医療施設が徒歩圏内に揃う、家族が安心して暮らせるまちとのキャッチフレーズのもと、とりあえず　徒歩10分以内にスーパー等がある。周囲は　公園がたくさんあり　自然と共に過ごせる。また　小中一貫校が　徒歩10分圏内にあるのは良い。
総合評価 3	正直、不便な立地であるが、3300万で３LDKを取得できるのは　今の市況を考えれば大変安い。自動車を使って生活との前提で　自然と共に生活するのも悪くないかもしれない。
コストパフォーマンス 2	3300万で３LDKは　安いので　一次取得者にとって買いやすいマンションである。ただ、今後　人口が減少する中で、郊外のこのマンションの資産価値が保たれることは考えにくい。

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70.0 点 登録日付 2024/02/23 評価者 narcissus211222dk

オススメの対象属性: ファミリー

このマンションの最も良い点: マンション価格が安いこと。

このマンションの最も悪い点: 資産価値を保つことが難しいこと

評価詳細

住戸設計 4	2-Cタイプ、78.63m2 3LDKは　縦長リビングでアウトポール設計のため横の洋室5.3畳と一緒に使うと　広々として使えそう。また　廊下側洋室1(7.2)は柱の食い込みがあるが　7畳以上あるため　そのあたりは気にならないかもしれない。
住戸環境 3	南向きバルコニーで　前に広い道路があるため、採光、通風は問題ないと思う。眺望の抜け感については　前の建物との位置関係の確認必要。
使い勝手 4	収納は　WIC(1.5畳位？）が1つ、クローゼット(0.8畳？）が2つ、物置が2つ（０.5畳未満？）が2つあり、十分なスペースがあると思う。キッチンと洗面室はリビングインのため、家事効率は良いと思う。
共用部分 4	緑地率約40％、約7,000本の樹々があり　緑が多いマンション。パーティールーム、スタディルーム、キッズルームがあり　大規模マンションらしく共用設備が充実している。駐車場設置率は　１００％で　一台は確保できる。
周辺環境 3	大阪モノレール　彩都西　徒歩10分。教育施設、大型商業施設、医療施設が徒歩圏内に揃う、家族が安心して暮らせるまちとのキャッチフレーズのもと、とりあえず　徒歩10分以内にスーパー等がある。周囲は　公園がたくさんあり　自然と共に過ごせる。また　小中一貫校が　徒歩10分圏内にあるのは良い。
総合評価 3	正直、不便な立地であるが、3300万で３LDKを取得できるのは　今の市況を考えれば大変安い。自動車を使って生活との前提で　自然と共に生活するのも悪くないかもしれない。
コストパフォーマンス 2	3300万で３LDKは　安いので　一次取得者にとって買いやすいマンションである。ただ、今後　人口が減少する中で、郊外のこのマンションの資産価値が保たれることは考えにくい。

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このマンションの評価平均

68.5
点
6件投稿

住戸設計	3.5点
住戸環境	3.3点
使い勝手	3.8点
共用部分	3.8点
周辺環境	3.2点
総合評価	3.0点
コストパフォーマンス	2.8点