シティハウス八事のマンション評価
シティハウス八事の評価一覧
最新のマンション評価
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70.0
点
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登録日付
2023/09/19
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
3全44戸、地上6階建ての小規模レジデンスです。2-3ＤＫ（57-81㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。リビング部分の天井高を最大2,500㎜確保しています。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3外部からの視線を遮る内廊下設計です。一部のプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、リビング部分の床暖房など高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
3駐車場41台、駐輪場59台、バイク置き場3台、24時間利用可能なゴミ置き場、を設置しています。セキュリティ対策として、オートロック（ハンズフリー対応）、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー、ドアガード）、リングシャッターゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。 周辺環境
4"名古屋市営地下鉄鶴舞線「八事」駅まで徒歩4分、名古屋市営地下鉄名城線「八事」駅まで徒歩4分の1駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ファミリーマート）まで徒歩3分と生活利便性の高い立地に加えて、イオン八事店まで徒歩4分、八事フランテまで徒歩4分の立地です。" 総合評価
4エントランスまでのアプローチを約25ｍ確保している点に希少性を感じます。強固な地盤で知られる名古屋台地上に立地している他、地盤が良好な土地に採用可能な「直接基礎」を採用している他、設計基準強度30Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価76万円に対し、㎡単価91万円と高めな価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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70.0
点
-
登録日付
2023/09/19
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
3全44戸、地上6階建ての小規模レジデンスです。2-3ＤＫ（57-81㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。リビング部分の天井高を最大2,500㎜確保しています。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3外部からの視線を遮る内廊下設計です。一部のプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、リビング部分の床暖房など高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
3駐車場41台、駐輪場59台、バイク置き場3台、24時間利用可能なゴミ置き場、を設置しています。セキュリティ対策として、オートロック（ハンズフリー対応）、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー、ドアガード）、リングシャッターゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。 周辺環境
4"名古屋市営地下鉄鶴舞線「八事」駅まで徒歩4分、名古屋市営地下鉄名城線「八事」駅まで徒歩4分の1駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ファミリーマート）まで徒歩3分と生活利便性の高い立地に加えて、イオン八事店まで徒歩4分、八事フランテまで徒歩4分の立地です。" 総合評価
4エントランスまでのアプローチを約25ｍ確保している点に希少性を感じます。強固な地盤で知られる名古屋台地上に立地している他、地盤が良好な土地に採用可能な「直接基礎」を採用している他、設計基準強度30Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価76万円に対し、㎡単価91万円と高めな価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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このマンションの評価平均
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64.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |