クリーンリバーフィネス平岸スクエアのマンション評価
クリーンリバーフィネス平岸スクエアの評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2024/02/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 販売価格がやや安いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駐車場及び自転車設置率が低いこと
評価詳細
住戸設計
41LDK～3LDKで広さが47.06㎡ ～ 74.79㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸やセンターイン住戸となっている。また、バルコニー側の柱はほぼ完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がややインフレームされている点が残念である。また、低炭素建築物認定となっている。 住戸環境
3バルコニーは西向き、東向きとなっている。バルコニーの向きは低い建物が多いため、中層階以上の部屋で採光・眺望共に良好である。また、直床・二重天井の内廊下で玄関前にアルコーブがある程度確保されている点が良い。 使い勝手
4設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ブラケットライト、食器棚、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房、Low-E複層ガラス等であり設備の付帯率とグレードは分譲マンションとしてまずまず高い。 共用部分
2駐車場設置率は、約77%で自転車は各戸約0.8台（自転車台数73台/総戸数92戸）であり、駐車場設置率がやや高く自転車設置率が低い。また、共用施設はトランクルーム、防災倉庫、エントランスラウンジとなっている。 周辺環境
3地下鉄南北線「平岸」駅徒歩4分と駅から距離は普通であるが札幌中心からやや遠いため交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設がある程度存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
2中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離はやや近く利便性はまずまず高いため立地条件も良いほうである。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい周辺住民向けの物件と言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約200万円であり同エリアの新築マンションとしてはやや安い販売金額である。また、立地条件及び建物価値は普通であるが購入価格があまり高くないことが功を奏しあまり価格が値下がりする可能性が低く、コストパフォーマンスは普通である。
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60.0
点
-
登録日付
2024/02/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 販売価格がやや安いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駐車場及び自転車設置率が低いこと
評価詳細
住戸設計
41LDK～3LDKで広さが47.06㎡ ～ 74.79㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸やセンターイン住戸となっている。また、バルコニー側の柱はほぼ完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がややインフレームされている点が残念である。また、低炭素建築物認定となっている。 住戸環境
3バルコニーは西向き、東向きとなっている。バルコニーの向きは低い建物が多いため、中層階以上の部屋で採光・眺望共に良好である。また、直床・二重天井の内廊下で玄関前にアルコーブがある程度確保されている点が良い。 使い勝手
4設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ブラケットライト、食器棚、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房、Low-E複層ガラス等であり設備の付帯率とグレードは分譲マンションとしてまずまず高い。 共用部分
2駐車場設置率は、約77%で自転車は各戸約0.8台（自転車台数73台/総戸数92戸）であり、駐車場設置率がやや高く自転車設置率が低い。また、共用施設はトランクルーム、防災倉庫、エントランスラウンジとなっている。 周辺環境
3地下鉄南北線「平岸」駅徒歩4分と駅から距離は普通であるが札幌中心からやや遠いため交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設がある程度存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
2中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離はやや近く利便性はまずまず高いため立地条件も良いほうである。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい周辺住民向けの物件と言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約200万円であり同エリアの新築マンションとしてはやや安い販売金額である。また、立地条件及び建物価値は普通であるが購入価格があまり高くないことが功を奏しあまり価格が値下がりする可能性が低く、コストパフォーマンスは普通である。
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このマンションの評価平均
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62.5
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 2.8点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |