アルファステイツ長泉IIのマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

生活利便性の高い立地

このマンションの最も悪い点

ペット飼育可能な点

評価詳細

住戸設計 4	全56戸、地上10階建ての中規模レジデンスです。2-3ＬＤＫ（71-102㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。一部プランで2WAYのウォークスルークローゼットを採用しており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。
住戸環境 3	キッチンカウンターに十分な立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。
使い勝手 4	一部プランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。キッチンの食器洗い乾燥機、浴室の暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレなど標準的な屋内設備を採用しています。
共用部分 3	駐車場60台（平置き9台・機械式51台）、駐輪場100台、バイク置き場9台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック（Tebaキー対応）、24時間セキュリティシステムを採用しています。
周辺環境 3	"JR東海道本線「三島」駅まで徒歩12分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン長泉下土狩西店）まで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、マックスバリュエクスプレス長泉店まで徒歩5分、長泉町役場まで自転車で6分の立地です。 "
総合評価 2	ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度27-36Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点に安心感があります。
コスト パフォーマンス 3	電力一括受電システムで年間10％の電気代、エコジョーズの利用で年間17,000円のガス代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価64万円に対し、㎡単価59万円と手頃な価格設定です。