ルピアコート草加グリーンヴィラのマンション評価
ルピアコート草加グリーンヴィラの評価一覧
最新のマンション評価
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47.0
点
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登録日付
2022/12/03
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸西向きで採光・眺望が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～3LDKで広さは63.49㎡ ～ 71.45㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸となっている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が共に完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
3バルコニーの向きは全戸西向きである。バルコニーの向きは戸建て住宅街であり高い建物が建っていないため、多くの部屋で眺望・採光が良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、食器棚、ホーローキッチンパネル、キッチン人造大理石カウンター、浴室ブラケットライト、タンク付トイレ、リビング床暖房、浴室暖房乾燥機、複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通程度となっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約16%で自転車は各戸約2台（自転車台数76台/総戸数38戸）であり、自転車設置率は普通であるが自動車設置率はかなり低い。また、共用施設はみんなのリビングとなっている。 周辺環境
2スカイツリーライン「草加」駅徒歩8分と駅からの距離は普通である。ただし、同駅自体は都心からやや近いため、交通利便性はまずまず高い。また、マンション周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が最低限存在するため、生活利便性は普通である。 総合評価
2小規模物件で建物に存在感がない。また、駅からの距離も普通で立地条件においても特筆すべき希少性はない。ただし、住環境は良いため住環境重視で新築マンションに住みたい地元住民向けの物件と言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約220万円程度と同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。ただし、立地条件と建物価値に特筆すべき点は見当たらず、中古になった際には値下がり競争に巻き込まれる恐れがありコストパフォーマンスはあまり良くないと考える。
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47.0
点
-
登録日付
2022/12/03
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸西向きで採光・眺望が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～3LDKで広さは63.49㎡ ～ 71.45㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸となっている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が共に完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
3バルコニーの向きは全戸西向きである。バルコニーの向きは戸建て住宅街であり高い建物が建っていないため、多くの部屋で眺望・採光が良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、食器棚、ホーローキッチンパネル、キッチン人造大理石カウンター、浴室ブラケットライト、タンク付トイレ、リビング床暖房、浴室暖房乾燥機、複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通程度となっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約16%で自転車は各戸約2台（自転車台数76台/総戸数38戸）であり、自転車設置率は普通であるが自動車設置率はかなり低い。また、共用施設はみんなのリビングとなっている。 周辺環境
2スカイツリーライン「草加」駅徒歩8分と駅からの距離は普通である。ただし、同駅自体は都心からやや近いため、交通利便性はまずまず高い。また、マンション周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が最低限存在するため、生活利便性は普通である。 総合評価
2小規模物件で建物に存在感がない。また、駅からの距離も普通で立地条件においても特筆すべき希少性はない。ただし、住環境は良いため住環境重視で新築マンションに住みたい地元住民向けの物件と言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約220万円程度と同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。ただし、立地条件と建物価値に特筆すべき点は見当たらず、中古になった際には値下がり競争に巻き込まれる恐れがありコストパフォーマンスはあまり良くないと考える。
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このマンションの評価平均
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64.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |