ダイアパレス徳重グランヒルズのマンション評価
ダイアパレス徳重グランヒルズの評価一覧
最新のマンション評価
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56.0
点
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登録日付
2024/02/27
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全44戸、地上4階建ての小規模・低層レジデンスです。3ＬＤＫ（67-79㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。 住戸環境
3多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。 使い勝手
3キッチンの食器洗い乾燥機、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、キッチンカウンター下のダイニング側収納、浴室の暖房乾燥機、バルコニーのスロップシンク、防水コンセントなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
4駐車場45台（平置き20台・機械式25台）、駐輪場90台、バイク置き場2台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、ディンプルキー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子、リングシャッターゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています 周辺環境
2名古屋市地下鉄桜通線「徳重駅」まで徒歩7分の1駅7路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン）まで徒歩10分と生活利便性の高い立地に加えて、DCMカーマまで徒歩12分、西友まで徒歩14分、業務スーパーまで徒歩14分、ららぽーとまで車で8分、緑区役所まで徒歩7分の立地です。 総合評価
2金山駅まで32分、名古屋駅まで35分でアクセス可能な立地です。第一種低層住居専用地域＋風致地区に立地しています。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度27-30Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）など標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価75万円に対し、㎡単価71万円と手頃な価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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56.0
点
-
登録日付
2024/02/27
-
評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全44戸、地上4階建ての小規模・低層レジデンスです。3ＬＤＫ（67-79㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。 住戸環境
3多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。 使い勝手
3キッチンの食器洗い乾燥機、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、キッチンカウンター下のダイニング側収納、浴室の暖房乾燥機、バルコニーのスロップシンク、防水コンセントなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
4駐車場45台（平置き20台・機械式25台）、駐輪場90台、バイク置き場2台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、ディンプルキー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子、リングシャッターゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています 周辺環境
2名古屋市地下鉄桜通線「徳重駅」まで徒歩7分の1駅7路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン）まで徒歩10分と生活利便性の高い立地に加えて、DCMカーマまで徒歩12分、西友まで徒歩14分、業務スーパーまで徒歩14分、ららぽーとまで車で8分、緑区役所まで徒歩7分の立地です。 総合評価
2金山駅まで32分、名古屋駅まで35分でアクセス可能な立地です。第一種低層住居専用地域＋風致地区に立地しています。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度27-30Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）など標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価75万円に対し、㎡単価71万円と手頃な価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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このマンションの評価平均
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65.2
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 3.4点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.6点 |
| 使い勝手 | 3.2点 |
| 共用部分 | 3.4点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.8点 |