ザ・タワーレジデンス広島富士見町のマンション評価
ザ・タワーレジデンス広島富士見町の評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
-
登録日付
2023/10/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 利便性がかなり高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK+S～4LDKで広さは70.62㎡ ～ 87.83㎡とファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであり廊下側の柱がかなりインフレームされている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南東向きである。マンションのバルコニーの向きは低層の建物が多く、多くの部屋で採光・眺望が非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
4設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、キッチンホーローパネル、食洗機、保湿浴槽、浴室ダウンライト、ミストサウナ、リビング床暖房、ローシルエットトイレ、トイレ手洗いカウンター、複層ガラス、スロップシンク等と設備の付帯率とグレードはマンションとしてかなり高い。 共用部分
2駐車場設置率は約66%で自転車は各戸約2台（自転車台数152台/総戸数76戸）であり、駐車場設置率と自転車設置率は普通である。また、共用施設はラウンジ、防災倉庫、ペット足洗い場となっている。 周辺環境
3広島電鉄本線「八丁堀」電停徒歩12分と駅からの距離はやや遠いが、同駅自体が広島駅中心まで近いため交通利便性はまずまずである。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
3中規模物件であるが高さがあり比較的存在感がある建物となっている。また、駅からの距離は普通であるが広島駅から近く利便性が高いため立地条件は良い方である。そのため、利便性重視で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価230万円程度と同エリアの新築マンションの中ではかなり高い販売価格である。また、立地条件と建物価値は周辺中古物件よりも高いが購入価格が高いことがネックとなり中古になるとかなり値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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63.0
点
-
登録日付
2023/10/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 利便性がかなり高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK+S～4LDKで広さは70.62㎡ ～ 87.83㎡とファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであり廊下側の柱がかなりインフレームされている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南東向きである。マンションのバルコニーの向きは低層の建物が多く、多くの部屋で採光・眺望が非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
4設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、キッチンホーローパネル、食洗機、保湿浴槽、浴室ダウンライト、ミストサウナ、リビング床暖房、ローシルエットトイレ、トイレ手洗いカウンター、複層ガラス、スロップシンク等と設備の付帯率とグレードはマンションとしてかなり高い。 共用部分
2駐車場設置率は約66%で自転車は各戸約2台（自転車台数152台/総戸数76戸）であり、駐車場設置率と自転車設置率は普通である。また、共用施設はラウンジ、防災倉庫、ペット足洗い場となっている。 周辺環境
3広島電鉄本線「八丁堀」電停徒歩12分と駅からの距離はやや遠いが、同駅自体が広島駅中心まで近いため交通利便性はまずまずである。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
3中規模物件であるが高さがあり比較的存在感がある建物となっている。また、駅からの距離は普通であるが広島駅から近く利便性が高いため立地条件は良い方である。そのため、利便性重視で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価230万円程度と同エリアの新築マンションの中ではかなり高い販売価格である。また、立地条件と建物価値は周辺中古物件よりも高いが購入価格が高いことがネックとなり中古になるとかなり値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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65.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |