クレアホームズフラン榴岡公園のマンション評価
クレアホームズフラン榴岡公園の評価一覧
最新のマンション評価
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50.0
点
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登録日付
2024/01/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 仙台駅から近い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～3LDKで広さが36.35㎡ ～ 62.77㎡と主にシングルからDINKS層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型である。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームで廊下側の柱がかなりインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南西向きである。マンションはほとんど建物が建っておらず、中層階以上の部屋で採光・眺望共に非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で角部屋を除き玄関前にアルコープが確保されていないのが残念である。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、浴室ダウンライト、保湿浴槽、タンク付トイレ、リビング床暖房、Low-E 複層ガラス等であり設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限である。 共用部分
1駐車場設置率は約52%で自転車は各戸約1.1台（自転車台数44台/総戸数40戸）であり、駐車場設置率は普通であり自転車設置率は低い。また、共用施設はエントランスラウンジ、防災備蓄倉庫、ペット足洗い場となっている。 周辺環境
3JR仙石線「宮城野原」駅徒歩7分と駅からの距離は普通であるが、仙台駅から近く交通利便性はかなり高い。また、マンション周辺はスーパー、飲食店、コンビニ等が商業施設がある程度存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
2小規模物件であり建物に存在感がない。また、駅からの距離も普通であり立地条件も普通程度であまり希少性がない。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約270万円であり同エリアの新築マンションとしてはやや高い販売金額である。また、立地条件及び建物価値に特段希少性が存在しないため中古になると売却にかなり苦戦することが予想されることから、コストパフォーマンスは良くない。
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50.0
点
-
登録日付
2024/01/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 仙台駅から近い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～3LDKで広さが36.35㎡ ～ 62.77㎡と主にシングルからDINKS層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型である。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームで廊下側の柱がかなりインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南西向きである。マンションはほとんど建物が建っておらず、中層階以上の部屋で採光・眺望共に非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で角部屋を除き玄関前にアルコープが確保されていないのが残念である。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、浴室ダウンライト、保湿浴槽、タンク付トイレ、リビング床暖房、Low-E 複層ガラス等であり設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限である。 共用部分
1駐車場設置率は約52%で自転車は各戸約1.1台（自転車台数44台/総戸数40戸）であり、駐車場設置率は普通であり自転車設置率は低い。また、共用施設はエントランスラウンジ、防災備蓄倉庫、ペット足洗い場となっている。 周辺環境
3JR仙石線「宮城野原」駅徒歩7分と駅からの距離は普通であるが、仙台駅から近く交通利便性はかなり高い。また、マンション周辺はスーパー、飲食店、コンビニ等が商業施設がある程度存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
2小規模物件であり建物に存在感がない。また、駅からの距離も普通であり立地条件も普通程度であまり希少性がない。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約270万円であり同エリアの新築マンションとしてはやや高い販売金額である。また、立地条件及び建物価値に特段希少性が存在しないため中古になると売却にかなり苦戦することが予想されることから、コストパフォーマンスは良くない。
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このマンションの評価平均
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61.5
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |