ブランシエラ札幌東区役所前のマンション評価
ブランシエラ札幌東区役所前の評価一覧
最新のマンション評価
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59.0
点
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登録日付
2024/03/22
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全52戸、地上14階建ての中規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（61-75㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。リビング部分の天井高を最大2,600㎜確保しています。 住戸環境
4多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。角住戸中心で、1フロア最大4戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンの食器洗い乾燥機、人造大理石カウンタートップ、複層式のユーティリティシンクなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
2セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。平置き駐車場38台、駐輪場52台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
4札幌市営地下鉄東豊線「東区役所前」駅まで徒歩8分、札幌市営地下鉄東豊線「環状通東」駅まで徒歩6分の2駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニ（セブン-イレブン）まで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、セイコーマート丸田くぼた店まで徒歩7分、まいばすけっと北14条東15丁目店まで徒歩8分、マックスバリュ光星店まで徒歩8分の立地です。 総合評価
2さっぽろ駅まで4分、大通駅まで6分でアクセス可能な立地です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度27-36Nm㎡のコンクリートや、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点、に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価76万円に対し、㎡単価52万円と手頃な価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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59.0
点
-
登録日付
2024/03/22
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全52戸、地上14階建ての中規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（61-75㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。リビング部分の天井高を最大2,600㎜確保しています。 住戸環境
4多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。角住戸中心で、1フロア最大4戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンの食器洗い乾燥機、人造大理石カウンタートップ、複層式のユーティリティシンクなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
2セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。平置き駐車場38台、駐輪場52台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
4札幌市営地下鉄東豊線「東区役所前」駅まで徒歩8分、札幌市営地下鉄東豊線「環状通東」駅まで徒歩6分の2駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニ（セブン-イレブン）まで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、セイコーマート丸田くぼた店まで徒歩7分、まいばすけっと北14条東15丁目店まで徒歩8分、マックスバリュ光星店まで徒歩8分の立地です。 総合評価
2さっぽろ駅まで4分、大通駅まで6分でアクセス可能な立地です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度27-36Nm㎡のコンクリートや、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点、に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価76万円に対し、㎡単価52万円と手頃な価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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このマンションの評価平均
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65.3
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |