リビオレゾン三ノ輪パークフロントのマンション評価
リビオレゾン三ノ輪パークフロントの評価一覧
最新のマンション評価
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65.0
点
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登録日付
2022/11/03
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩4分でパークビューの立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
41LDK～2LDKで広さは30.13㎡ ～ 53.08㎡と主にシングルからDINKS層をターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸であるがスパン幅が標準より広いものとなっている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸北向きのため採光は良くないが、バルコニーの向きには公園があり多くの部屋で眺望は非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン人工大理石カウンター、食洗機、浴槽ダウンライト、保湿浴槽、タンク付トイレ、Low-E複層ガラス、エアコン付（部屋のタイプによる）等と設備の付帯率及びグレードはやや低い最低限のものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約3%で自転車は各戸約1.2台（自転車台数39台/総戸数32戸）であり、シングル向け物件とはいえ駐車場及び自転車設置率が低い。小規模物件で、共用施設は特にない。ただし、エントランスまわりがおしゃれな印象を受ける。 周辺環境
4日比谷線「三ノ輪」駅徒歩4分と駅からやや近く、また同駅自体が都心に近いため交通利便性は高い。また、マンション周辺はスーパー、飲食店、コンビニ等の商業施設が多数存在し生活利便性も高い。また、公園至近で住環境も良好である。 総合評価
4小規模物件で建物価値が低いが、駅から近く公園至近の眺望が見える立地条件はかなりの希少性が存在する。また、交通利便性と生活利便性も高いため、利便性重視で新築マンションに住みたいシングル層にかなりお勧めできるマンションと言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約360万円程度と同エリアの新築マンションとしてはやや高い価格である。しかし立地条件において駅から近く利便性が高さと公園至近という強みがあり中古になった際に賃貸・売買ともに常に一定の需要が見込まれると予想されることから、コストパフォーマンスはまずまずだと考える。
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65.0
点
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登録日付
2022/11/03
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩4分でパークビューの立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
41LDK～2LDKで広さは30.13㎡ ～ 53.08㎡と主にシングルからDINKS層をターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸であるがスパン幅が標準より広いものとなっている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸北向きのため採光は良くないが、バルコニーの向きには公園があり多くの部屋で眺望は非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン人工大理石カウンター、食洗機、浴槽ダウンライト、保湿浴槽、タンク付トイレ、Low-E複層ガラス、エアコン付（部屋のタイプによる）等と設備の付帯率及びグレードはやや低い最低限のものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約3%で自転車は各戸約1.2台（自転車台数39台/総戸数32戸）であり、シングル向け物件とはいえ駐車場及び自転車設置率が低い。小規模物件で、共用施設は特にない。ただし、エントランスまわりがおしゃれな印象を受ける。 周辺環境
4日比谷線「三ノ輪」駅徒歩4分と駅からやや近く、また同駅自体が都心に近いため交通利便性は高い。また、マンション周辺はスーパー、飲食店、コンビニ等の商業施設が多数存在し生活利便性も高い。また、公園至近で住環境も良好である。 総合評価
4小規模物件で建物価値が低いが、駅から近く公園至近の眺望が見える立地条件はかなりの希少性が存在する。また、交通利便性と生活利便性も高いため、利便性重視で新築マンションに住みたいシングル層にかなりお勧めできるマンションと言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約360万円程度と同エリアの新築マンションとしてはやや高い価格である。しかし立地条件において駅から近く利便性が高さと公園至近という強みがあり中古になった際に賃貸・売買ともに常に一定の需要が見込まれると予想されることから、コストパフォーマンスはまずまずだと考える。
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このマンションの評価平均
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69.5
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 4.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |