ブランシエラ札幌円山のマンション評価
ブランシエラ札幌円山の評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2024/01/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅からやや近い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
43LDKで広さが69.52㎡ ～ 75.47㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸やセンターイン住戸となっている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方ともにほぼ完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは南向き、西向き、東向きである。バルコニーの向きには比較的高い建物が広がっているが離隔距離はため、高層階では採光・眺望共に良好である。また、直床・二重天井の内廊下で玄関前にある程度のアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板フィオレストーンカウンター、食洗機、保湿浴槽、浴室ブラケットライト、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房等であり設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通である。 共用部分
2駐車場設置率は、約55%で自転車は各戸約0.9台（自転車台数36台/総戸数40戸）であり、駐車場設置率は普通であるが自転車設置率がかなり低い。また、共用施設は備蓄倉庫、トランクルーム、ラウンジとなっている。 周辺環境
3札幌市営地下鉄東西線「西28丁目」駅まで徒歩4分と駅から距離はやや近く交通利便性はまずまず高い。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設がある程度存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
2小規模物件で建物価値が低い。また、駅からの距離がやや近く立地条件は良いほうである。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい地元住民向けの物件と言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約230万円であり同エリアの新築マンションとしてはかなり高い販売金額と言える。また、立地条件は良いほうであるが建物価値が低いため中古になった際にかなり値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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60.0
点
-
登録日付
2024/01/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅からやや近い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
43LDKで広さが69.52㎡ ～ 75.47㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸やセンターイン住戸となっている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方ともにほぼ完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは南向き、西向き、東向きである。バルコニーの向きには比較的高い建物が広がっているが離隔距離はため、高層階では採光・眺望共に良好である。また、直床・二重天井の内廊下で玄関前にある程度のアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板フィオレストーンカウンター、食洗機、保湿浴槽、浴室ブラケットライト、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房等であり設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通である。 共用部分
2駐車場設置率は、約55%で自転車は各戸約0.9台（自転車台数36台/総戸数40戸）であり、駐車場設置率は普通であるが自転車設置率がかなり低い。また、共用施設は備蓄倉庫、トランクルーム、ラウンジとなっている。 周辺環境
3札幌市営地下鉄東西線「西28丁目」駅まで徒歩4分と駅から距離はやや近く交通利便性はまずまず高い。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設がある程度存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
2小規模物件で建物価値が低い。また、駅からの距離がやや近く立地条件は良いほうである。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい地元住民向けの物件と言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約230万円であり同エリアの新築マンションとしてはかなり高い販売金額と言える。また、立地条件は良いほうであるが建物価値が低いため中古になった際にかなり値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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65.0
点
-
4件投稿
| 住戸設計 | 3.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.8点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 2.8点 |
| コストパフォーマンス | 2.8点 |