ファボルさい百間川のマンション評価
ファボルさい百間川の評価一覧
最新のマンション評価
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66.0
点
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登録日付
2023/10/28
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
3全38戸、地上15階建ての小規模・高層レジデンスです。2-4ＬＤＫ（67-81㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しています。家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
4全戸南西向きのリバーフロントで、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。角住戸中心、1フロア最大4戸のみ（7階以上は最大2戸のみ）の構造です。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3平置き駐車場39台、駐輪場80台、バイク置き場6台を設置しています。セキュリティ対策として、オートロック（Tebaキー対応）、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーターを採用しています。 周辺環境
3岡電バス「穝」バス停まで徒歩3分の1駅を利用可能です。古本市場高島店まで徒歩2分、OSKスポーツクラブ藤原まで徒歩2分、農マルさん直市場岡山店まで徒歩2分、おかやまコープコープ東川原まで徒歩8分、ディスカウントドラッグコスモス高島店まで徒歩8分、エディオン東川原店まで徒歩9分、山陽マルナカ八幡店まで徒歩13分、天満屋ハピータウン原尾島店まで徒歩17分の立地です。 総合評価
3岡山駅まで4分、倉敷駅まで20分、広島駅まで35分、新大阪駅まで44分でアクセス可能な立地です。設計基準強度27-36Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス電力一括受電システムで年間10％の電気代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価54万円に対し、㎡単価50万円と手頃な価格設定です。
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66.0
点
-
登録日付
2023/10/28
-
評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
3全38戸、地上15階建ての小規模・高層レジデンスです。2-4ＬＤＫ（67-81㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しています。家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
4全戸南西向きのリバーフロントで、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。角住戸中心、1フロア最大4戸のみ（7階以上は最大2戸のみ）の構造です。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3平置き駐車場39台、駐輪場80台、バイク置き場6台を設置しています。セキュリティ対策として、オートロック（Tebaキー対応）、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーターを採用しています。 周辺環境
3岡電バス「穝」バス停まで徒歩3分の1駅を利用可能です。古本市場高島店まで徒歩2分、OSKスポーツクラブ藤原まで徒歩2分、農マルさん直市場岡山店まで徒歩2分、おかやまコープコープ東川原まで徒歩8分、ディスカウントドラッグコスモス高島店まで徒歩8分、エディオン東川原店まで徒歩9分、山陽マルナカ八幡店まで徒歩13分、天満屋ハピータウン原尾島店まで徒歩17分の立地です。 総合評価
3岡山駅まで4分、倉敷駅まで20分、広島駅まで35分、新大阪駅まで44分でアクセス可能な立地です。設計基準強度27-36Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス電力一括受電システムで年間10％の電気代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価54万円に対し、㎡単価50万円と手頃な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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70.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |