クリーンリバーフィネス澄川駅前のマンション評価
クリーンリバーフィネス澄川駅前の評価一覧
最新のマンション評価
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71.0
点
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登録日付
2024/01/01
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩1分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 自転車設置率が低いこと
評価詳細
住戸設計
42LDK～3LDKで広さが50.32㎡ ～ 79.24㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはセンターイン型の平凡な田の字型住戸中心である。また、バルコニー側は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がややインフレームとなっている点が残念である。また、低炭素建築物認定となっている。 住戸環境
3バルコニーは全戸西向きである。マンションのバルコニーの向きは低層の戸建てエリアとなっており、中層階以上の部屋で採光・眺望が良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、食器棚、保湿浴槽、浴室ダウンライト、タンクレストイレ、リビング床暖房、Low-E複層ガラス等であり設備の付帯率とグレードは分譲マンションとして普通程度である。 共用部分
2駐車場設置率は約80%で自転車は各戸約0.7台（自転車台数52台/総戸数75戸）であり、駐車場設置率がかなり高く自転車設置率は低い。また、共用施設は防災備蓄倉庫、各戸専用トランクルーム、エントランスラウンジとなっている。 周辺環境
5地下鉄南北線「澄川」駅徒歩1分と駅からの距離が非常に近く交通利便性が高い。また、駅前にスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が多数存在し生活利便性も高い。 総合評価
4中規模物件であるが駅前にありかなり存在感がある建物となっている。また、駅からの距離が非常に近く利便性が高いため立地条件にも希少性がある。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人に非常にお勧めできる物件である。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価が約200万円であり同エリアの新築マンションとしては普通の販売金額である。しかし、駅から非常に近い立地条件が強みとなり中古になった際にも常に指名買いが発生する可能性が高く、コストパフォーマンスはかなり高い。
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71.0
点
-
登録日付
2024/01/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩1分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 自転車設置率が低いこと
評価詳細
住戸設計
42LDK～3LDKで広さが50.32㎡ ～ 79.24㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはセンターイン型の平凡な田の字型住戸中心である。また、バルコニー側は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がややインフレームとなっている点が残念である。また、低炭素建築物認定となっている。 住戸環境
3バルコニーは全戸西向きである。マンションのバルコニーの向きは低層の戸建てエリアとなっており、中層階以上の部屋で採光・眺望が良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、食器棚、保湿浴槽、浴室ダウンライト、タンクレストイレ、リビング床暖房、Low-E複層ガラス等であり設備の付帯率とグレードは分譲マンションとして普通程度である。 共用部分
2駐車場設置率は約80%で自転車は各戸約0.7台（自転車台数52台/総戸数75戸）であり、駐車場設置率がかなり高く自転車設置率は低い。また、共用施設は防災備蓄倉庫、各戸専用トランクルーム、エントランスラウンジとなっている。 周辺環境
5地下鉄南北線「澄川」駅徒歩1分と駅からの距離が非常に近く交通利便性が高い。また、駅前にスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が多数存在し生活利便性も高い。 総合評価
4中規模物件であるが駅前にありかなり存在感がある建物となっている。また、駅からの距離が非常に近く利便性が高いため立地条件にも希少性がある。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人に非常にお勧めできる物件である。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価が約200万円であり同エリアの新築マンションとしては普通の販売金額である。しかし、駅から非常に近い立地条件が強みとなり中古になった際にも常に指名買いが発生する可能性が高く、コストパフォーマンスはかなり高い。
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このマンションの評価平均
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65.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |