クリオ学芸大学ザ・クラシックのマンション評価
クリオ学芸大学ザ・クラシックの評価一覧
最新のマンション評価
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72.0
点
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登録日付
2022/11/16
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 日当たりがよいこと。外観デザインがかっこいいこと。
- このマンションの最も悪い点
- 外廊下、ディスポーザーがないこと。
評価詳細
住戸設計
3地上10階建て総戸数26戸の小規模マンション。専有面積は55.05㎡ ～ 82.67㎡の2LDK～3LDKでDINKS・ファミリー向け。間取りは、柱がバルコニーも共用廊下側も出ていない点はよいが、廊下スペースが長く1フロア３戸だが行灯部屋もありもう少し工夫の余地があったのではないかと気になる。 住戸環境
4北と東の二面接道となる角地。南側は第一種低層住居専用地域の低層戸建となるため、日当たりに支障はなさそう。プライバシー面では、高額な物件ながら外廊下で、1フロア3戸中クランクインの間取りは1戸のみとなりあまり配慮を感じられない。 使い勝手
4住戸設備に関しては、小規模なので止むを得ないがディスポーザーがないのが残念。その他は食洗機、トイレ手洗いカウンター、ミストサウナなどは揃っており標準的。収納は大型のWICが複数あり充実。 共用部分
4小規模で共用施設は特にない。外観デザインに関しては、駒沢通り沿いにあるエントランス周りで目を引くのは石積みの堅牢なゲート。建物は、通り側は外廊下部分になるものの、上から2階まで一直線に伸びている縦のマリオンが印象的で、全体的に重厚感を醸し出しておりかっこいい。 周辺環境
4東急東横線「学芸大学」駅徒歩9分。このあたりとしては徒歩10分以内は近い方だろう。買い物面では、東急ストア徒歩2分、まいばすけっと徒歩5分で便利。駒沢通りに面しているものの、住戸は住宅地向きで日当たり、落ち着きのバランスがよい。 総合評価
3駒沢通り沿いで目立つ立地ながらも、住戸は第一種低層住居専用地域に面しているため日当たりなどが恵まれている点はよい。外観デザインも重厚感があり、駅から離れているとはいえ買い物利便性もよく暮らしやすそう。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約550万円前後。今の市況下であればそこまで違和感はないものの、住戸設備や外廊下である点などのスペックと見比べるとやや割高感を感じる。
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72.0
点
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登録日付
2022/11/16
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評価者
hammer200209sr
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 日当たりがよいこと。外観デザインがかっこいいこと。
- このマンションの最も悪い点
- 外廊下、ディスポーザーがないこと。
評価詳細
住戸設計
3地上10階建て総戸数26戸の小規模マンション。専有面積は55.05㎡ ～ 82.67㎡の2LDK～3LDKでDINKS・ファミリー向け。間取りは、柱がバルコニーも共用廊下側も出ていない点はよいが、廊下スペースが長く1フロア３戸だが行灯部屋もありもう少し工夫の余地があったのではないかと気になる。 住戸環境
4北と東の二面接道となる角地。南側は第一種低層住居専用地域の低層戸建となるため、日当たりに支障はなさそう。プライバシー面では、高額な物件ながら外廊下で、1フロア3戸中クランクインの間取りは1戸のみとなりあまり配慮を感じられない。 使い勝手
4住戸設備に関しては、小規模なので止むを得ないがディスポーザーがないのが残念。その他は食洗機、トイレ手洗いカウンター、ミストサウナなどは揃っており標準的。収納は大型のWICが複数あり充実。 共用部分
4小規模で共用施設は特にない。外観デザインに関しては、駒沢通り沿いにあるエントランス周りで目を引くのは石積みの堅牢なゲート。建物は、通り側は外廊下部分になるものの、上から2階まで一直線に伸びている縦のマリオンが印象的で、全体的に重厚感を醸し出しておりかっこいい。 周辺環境
4東急東横線「学芸大学」駅徒歩9分。このあたりとしては徒歩10分以内は近い方だろう。買い物面では、東急ストア徒歩2分、まいばすけっと徒歩5分で便利。駒沢通りに面しているものの、住戸は住宅地向きで日当たり、落ち着きのバランスがよい。 総合評価
3駒沢通り沿いで目立つ立地ながらも、住戸は第一種低層住居専用地域に面しているため日当たりなどが恵まれている点はよい。外観デザインも重厚感があり、駅から離れているとはいえ買い物利便性もよく暮らしやすそう。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約550万円前後。今の市況下であればそこまで違和感はないものの、住戸設備や外廊下である点などのスペックと見比べるとやや割高感を感じる。
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このマンションの評価平均
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69.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |